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Details:

  • Typ: Haus, Appartement, Bauernhof, Gîtes, Zimmer / Frühstück
  • Wohnfläche: 350
  • Grundstückfläche: 7000
  • Schlafzimmer: 8
  • Zimmer total: 10
  • Badezimmer: 5
  • Nächster Nachbar in M.: 60
  • In der Nähe: Berge, Wander und Radfahrgebiete, Stadzentrum
  • Andere Eigenschaften: Pool, Air conditioning, Weinkeller
  • Eigentümer spricht:: Français, English, Nederlands, Deutsch
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Niedrigste Preis garantiert
38809

Ehemaliges Weingut mit Weinberg und Schwimmbad 5 x 10 mtr.
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Ehemaliges Weingut mit Weinberg und Schwimmbad 5 x 10 mtr.

Preis: € 259 000 | Ref.: 383 | Besucher: 6 598

Dieses ehemalige Weingut mit 13/15 Betten (erweiterbar) liegt dominant an einem Südhang, nur 4 km vom Stadtzentrum von Digoin mit all seinen Annehmlichkeiten entfernt. Die Lage ist ruhig an einer Sackgasse mit nur 3 weiteren Häusern. Die Aussicht (180 Grad) über das Tal und die Stadt ist wunderschön.
Flughafen Lyon in 140 km, TGV-Bahnhöfe Le Creusot in 55 km und Macon Loche in 75 km Entfernung. Bahnhof in 3 km Entfernung.
Nahe gelegene Orte sind Bourbon-Lancy mit seinem mittelalterlichen Zentrum, die Pilger- und Kreuzfahrerstadt Paray-le-Monial und der Tour de France-Etappenort Gueugnon. Die Entfernung von Utrecht (NL) beträgt 850 km und kann über sehr gute Straßen und Autobahnen erreicht werden.
Die Weinfarm besteht aus einem Doppelhaus mit einem Anbau und einem Swimmingpool von 5 x 10 mtr. Er steht auf einer Parzelle von 6900 m2, mit einem kleinen Weinberg (350 Reben).
Das 1. Haus verfügt über ein Gästehaus mit eigenem Eingang und sanitären Einrichtungen sowie einen freistehenden Anbau.
Im Nebengebäude befinden sich eine voll ausgestattete Sommerküche, eine Bar mit gewölbtem Weinkeller und ein voll ausgestattetes Studio für 2 Personen. Das 2. Haus verfügt über eine Wohnung im Erdgeschoss und ein Stockwerk von über 100 m2, das nach eigenem Ermessen noch aufgeteilt werden kann. Der Pool befindet sich vor dem 2. Haus.
Das Ganze eignet sich hervorragend als B & B, Vermietung mit Minicamping oder für Familien, wo Familienmitglieder ihre eigene Privatsphäre haben können.

Beschreibung

Derzeit wird der Komplex als Urlaubsziel genutzt, bestehend aus Haus1: Ferienhaus für 8-10 Personen, Gîte für 3 Personen, Studio für 2 Personen und eine (Sommer-)Küche für die Gîte. Haus2: Wohnung für maximal 4 Personen

Klassifizierungshaus1:
Erdgeschoss
-Eingang/Serre mit Schiebetüren zur Terrasse
-Dusche/WC
-Wohnküche, voll ausgestattet
-Geräumiges Wohnzimmer
-Geräumiger Lagerraum/Gesundheitsraum
Stockwerk
-4 Schlafzimmer, davon 3 mit Südbalkon
-Geräumiges Badezimmer mit Dusche und Toilette
Dachgeschoss
-Vollständiger Dachboden über dem Haus mit großer Kopffreiheit

Layout Gîte mit eigenem Eingang
-Eingangs-/Sitzbereich mit Schiebetüren zur privaten Terrasse
-Dusche/WC
-Bühne zum Mezzanin
-3 Betten im Hochparterre
-(Sommer-)Küche abschließbar) im Anhang

Abhängigkeit:
Atelier
-Wohnzimmer mit Kochecke
-Dusche/WC
-Schlafraum
Bar/Ursprungsweingut
-Große Traubenpresse
-Sitzbereich mit Terrassentüren zur überdachten Terrasse
-Gewölbe-Weinkeller
(Sommer-)Küche
-Einbauküche

Derzeit wird der Komplex als Urlaubsziel genutzt, bestehend aus
Haus1: Ferienhaus für 8-10 Personen
Gite für 3 Personen
Dependance: Studio für 2 Personen (Sommer) Küche für das Gîte

Haus2: Wohnung für maximal 4 Personen





Klassifizierungshaus1:
Erdgeschoss
-Eingang/Serre mit Schiebetüren zur Terrasse
-Dusche/WC
-Wohnküche, voll ausgestattet
-Geräumiges Wohnzimmer
-Geräumiger Lagerraum/Gesundheitsraum
Stockwerk
-4 Schlafzimmer, davon 3 mit Südbalkon
-Geräumiges Badezimmer mit Dusche und Toilette
Dachgeschoss
-Vollständiger Dachboden über dem Haus mit großer Kopffreiheit

Layout Gîte mit eigenem Eingang
-Eingangs-/Sitzbereich mit Schiebetüren zur privaten Terrasse
-Dusche/WC
-Bühne zum Mezzanin
-3 Betten im Hochparterre
-(Sommer-)Küche abschließbar) im Anhang

Layout-Abhängigkeit:
Atelier
-Wohnzimmer mit Kochecke
-Dusche/WC
-Schlafraum
Bar/Ursprungsweingut
-Große Traubenpresse
-Sitzbereich mit Terrassentüren zur überdachten Terrasse
-Gewölbe-Weinkeller
(Sommer-)Küche
-Einbauküche

Klassifizierungshaus2:
Erdgeschoss
-Geräumiger Eingang mit Schlafcouch
-Geräumiges Wohnzimmer/Küche mit Terrassentüren zur überdachten Terrasse
-Schlafbereich
-Badezimmer mit Dusche/WC
-Lagerraum/Werkstatt
Stockwerk mit eigenem Eingang.
-Vollständig teilbar, wie Sie wünschen.

Vor dem Haus1 befindet sich ein Gemüse-/Kräutergarten

Klassifizierungshaus2:
Erdgeschoss
-Geräumiger Eingang mit Schlafcouch
-Geräumiges Wohnzimmer/Küche mit Terrassentüren zur überdachten Terrasse
-Schlafbereich
-Badezimmer mit Dusche/WC
-Lagerraum/Werkstatt
Stockwerk mit eigenem Eingang.
-Vollständig teilbar, wie Sie wünschen.

Grundstück

Schöner "Cour" mit Kies. Kräutergarten, Gemüsegarten, Trauben, rote Beeren, Himbeeren und ein schöner Feigenbaum. Alles nach Süden ausgerichtet. Von den Terrassen vor dem Haus überblicken Sie Ihren eigenen Weinberg, der sich an einem Südhang befindet.

Was sonst noch wichtig ist

Die Versorgungseinrichtungen beider Häuser sind vollständig voneinander getrennt und entsprechen französischen Standards.

NB: Der Kauf nur des 1. Hauses mit Nebengebäude und Weinberg (4900 m2 Land) ist möglich. In diesem Fall können wir Ihnen für 1 Jahr das Recht zum 1. Verkauf auf das 2. Haus mit Schwimmbad und das entsprechende Grundstück geben.


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