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  • Typ: Haus
  • Eigentümer spricht:: Français
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DPE nicht gelieferd
von dem Eigner

Haus mit Wohnung nur 8 km von den Stränden des Atlantiks
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Haus mit Wohnung nur 8 km von den Stränden des Atlantiks

Preis: € 360 000 | Ref.: 489 | Besucher: 10 230

Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 95 m2, plus eine "Studio"-Wohnung von 35 m2 am Stadtrand von Soustons, einer Stadt mit allen notwendigen Geschäften und Ärzten. Das Haus bietet auf der Rückseite Zugang zu einem Wald, der nur 50 m vom Haus entfernt ist (ideal zum Wandern, Radfahren usw.). In einer ruhigen Gegend, ein See 500 m entfernt und ein Radweg 150 m vom Hof entfernt. Acht km vom Meer, 15 km von Hossegor/Capbreton (zum Surfen), 28 km von Dax, 40 km von Bayonne und Biarritz (Flughafen). Zehn Autominuten von der Autobahn entfernt: Innerhalb einer Stunde sind Sie in Spanien und den Pyrenäen.

Beschreibung

Das Haus steht auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 884 m2, ohne Sicht auf die Nachbarn. Der ursprüngliche Bau mit einem Stockwerk stammt aus dem Jahr 1975. Das Haus wurde 2007 renoviert.

Das Haus
Drei Schlafzimmer von je 11 m2, amerikanische Küche von 12 m2, Wohnzimmer. Speisesaal mit Kamin von 33 m2. Zwei Badezimmer mit WC und Flur mit 2 großen Hängeschränken mit Schiebetüren. Kombiniertes Heizungs-/Klimasystem. Fenster mit Aluminiumrahmen und mit Doppelverglasung und elektrischen Fensterläden auf der Außenseite.

Vollständig möblierte und ausgestattete Einzimmerwohnung mit Klimaanlage und Heizung und einem separaten Duschraum.

Zugang über ein elektrisches Eingangstor mit Fernbedienung sowie über das Garagentor. Garage von 18 m2 mit Tiefkühltruhe, Waschmaschine und Wäschetrockner.

Nebengebäude
Werkstatt, Hauswirtschaftsraum, Holzlager, Außenküche, tropisches Gewächshaus mit exotischen Pflanzen und Fischteich (Zugang vom Haus aus).

Zugang zur Waldseite des Hofes durch ein Doppeltor aus Kunststoff und Aluminium. Es wurde ein automatisches Bewässerungssystem installiert, das mit Quellwasser verbunden ist, das von einer elektrischen Pumpe angesaugt wird.

Grundstück

Abhängigkeiten
Eine 22 m2 große Außenküche, ausgestattet mit einer Arbeitsplatte mit Spüle und einem 4-Flammen-Kochfeld. Eine 15 m2 große Werkstatt. Ein 12 m2 großer Lagerraum. Ein 12,5 m2 großes tropisches Gewächshaus mit exotischen Pflanzen und Fischteich.

Garage von 18 m2 (isoliert), ausgestattet mit Tiefkühltruhe, Waschmaschine und Trockner.

Was sonst noch wichtig ist

Außentischlerei (Aluminium, Doppelverglasung) und elektrische Fensterläden. Heizung durch reversible Klimaanlage in allen Räumen.
Der Zugang erfolgt über ein elektrisches Schiebetor (wie auch die Öffnung der Garage) per Fernbedienung.


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