Charmanter nach moderne Wohnung umgebautete Scheune mit Pool und zwei gîtes

Gelegen in einem kleinen Weiler in der Nähe von Chaunay, Poitou Charente, SW Frankreich

Preis

€345.000

Location

Gelegen in einem kleinen Weiler in der Nähe von Chaunay, Poitou Charente, SW Frankreich

Einführung

Dieses Anwesen besteht aus einer Eigentümerunterkunft mit drei Schlafzimmern, zwei Gästehäusern und einem Nebengebäude mit einem Schlafzimmer, die alle einen zentralen Innenhof mit einem 10 x 5 Meter großen Pool umgeben. Eingebettet in einem ruhigen ländlichen Weiler, nur einen kurzen Spaziergang von der Stadt Chaunay entfernt, in der Sie alle wichtigen Dienstleistungen wie Post, Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Sportbar und die Mairie sowie die salle de fête finden. Etwas weiter entfernt liegt die Marktstadt Civray mit ihren zweimal wöchentlich stattfindenden Märkten, Geschäften, Supermärkten, Ärzten, Zahnärzten, Bars und Restaurants. Alles liegt verkehrsgünstig an der N10, der Hauptverkehrsader zwischen Poitiers und Angouleme und weiter in den Süden Frankreichs und nach Spanien. Der Ort liegt an der Grenze zwischen den Departements Vienne und Deux Sevres und bietet einen herrlichen Blick auf die Landschaft.

Beschreibung

Das Haupthaus besteht aus einem Wohnzimmer, einer Essküche, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Wohnzimmer ist komplett gefliest und verfügt über freiliegende Balken, Steinwände und einen Holzbrenner. Die Wohnküche ist mit Fliesen- und Holzböden, einem Holzofen, maßgefertigten Schränken und einer Kommode ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem Balkon mit Blick auf den Pool. Es gibt zwei weitere Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer und ein separates WC. Das Nebengebäude mit einem Schlafzimmer, das über das Wohnzimmer oder den hinteren Garten zugänglich ist, verfügt über ein Wohnzimmer mit einem Holzofen, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Anschluss für eine Waschmaschine und ein separates WC und Duschbad. Außerdem gibt es zwei traditionelle Steinhäuschen mit jeweils zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer mit Terrassentüren zum Vorgarten hin. Im zentralen Innenhof gibt es einen überdachten Bereich und eine Terrasse, die den Pool umgibt und einen idyllischen Platz zum Entspannen bietet.

Außen

Das Anwesen profitiert von einer sehr großen Scheune als Lagerraum. Auch die Poolpumpe ist dort untergebracht. Hinterer Garten mit Rasen und Obstgarten, Parkplatz für mehrere Autos, Zugang zum Anbau und zur Speisekammer sowie zur Scheune.