Charmantes Haus mit blühendem Garten und Pool + Studio in den Cevennen

St Victor de Malcap, Gard, Okzitanien, 1h von Nimes entfernt

Preis

€415.000

Location

St Victor de Malcap, Gard, Okzitanien, 1h von Nimes entfernt

Einführung

Villa mit drei Schlafzimmern, gelegen in dem schönen kleinen Dorf St Victor de Malcap, hübsches Haus mit drei Schlafzimmern zu verkaufen. Das Dorf ist umgeben von Natur, einem Kiefernwaldpfad und nicht weit von verschiedenen Flüssen entfernt, in denen man schwimmen kann. Jeden Morgen wird frisches Brot in den örtlichen Laden an der Ecke geliefert (5 Minuten Fußweg vom Haus). Es gibt auch eine Schokoladen- und Konditorei. Supermärkte befinden sich im nächsten Dorf, St Ambroix, nur 5 Autominuten entfernt. In St. Ambroix findet jede Woche ein großer Bauernmarkt statt, außerdem gibt es Musikkonzerte, Feiern zum Tag der Bastille, jeden Sommer einen mittelalterlichen Markt, Geschäfte, alle Waren, Schönheitssalons, Sportzentren...

Beschreibung

Großes Wohnzimmer, voll ausgestattete Küche mit Keller, drei Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Bidet und Toilette, eine weitere Toilette in einem separaten Raum, große 25m2 Veranda und geflieste Terrasse mit Grill. Es gibt auch ein Studio-Apartment neben dem Haus mit Zugang zur Terrasse, mit Dusche, Waschbecken und Toilette und privatem Zugang zu einem Indoor-Spa mit Blick auf den Garten.

Außen

Großer Garten mit Blumen und Obstbäumen (Kirschen, Feigen...) und mehreren schattigen Terrassen. Schwimmbad mit großem Poolhaus aus Holz (16m2). Elektrisches Tor mit Fernbedienung, große Parkallee für bis zu 3 Autos + Platz für 2 weitere Autos vor dem Haus. 3500 Liter unterirdischer Speicher für Regenwasser, der eine einfache Bewässerung ermöglicht.

Andere Informationen

Erbaut im Jahr 2007, Doppelverglasung und gute Isolierung, keine Arbeiten erforderlich. Das Haus verfügt über eine reversible Klimaanlage, einen Pelletofen und elektrische Heizkörper. Das Studio ist außerdem mit einer reversiblen Klimaanlage und einem TV-Anschluss ausgestattet. Großer Kriechraum unter dem Haus, für die gesamte Oberfläche des Hauses.