Erfolgreiches B&B und Campingplatz

Vogesen, bei Le Clerjus, Bains les Bains, St.-Loup sur Semouse, Plombieres les Bains, Fontenoy le Chateaux, Xertigny

Preis

€579.000

Location

Vogesen, bei Le Clerjus, Bains les Bains, St.-Loup sur Semouse, Plombieres les Bains, Fontenoy le Chateaux, Xertigny

Einführung

In den schönen Vogesen, etwas außerhalb des Dorfes Le Clerjus, zwei alte renovierte Vogesen-Bauernhäuser mit einer Wohnfläche von über 640m2 auf einem Grundstück von 23000m2. Zurzeit werden sie als B&B und Mini-Camping mit Table d'hote genutzt. Das Ganze wird möbliert und betriebsbereit verkauft. Etwa 8 km von allen Annehmlichkeiten, wie Baumärkten und Supermärkten, entfernt. (Bains les Bains, St.-Loup sur Semouse, Plombieres les Bains, Fontenoy le Chateaux, Xertigny). Etwa 20 km von größeren Orten wie Remiremont und Epinal, 50 km von Vesoul, Gerardmer, st.Die. Dieser Ort ist ein hervorragender Ausgangspunkt für die Erkundung der Vogesen und der Haute Saone, mit einer Auswahl an Wander-, Rad-, Motorrad- und Mountainbike-Strecken durch die Wälder, entlang der Seen und durch die Berge. Oder Sie entspannen sich mit einem guten Buch und genießen die Ruhe und Freiheit des Geländes. Auch als hervorragender Zwischenstopp auf dem Weg nach Südfrankreich.

Beschreibung

Zwei alte Bauernhäuser im typisch vogesischen Stil können als Gästeunterkünfte genutzt werden. Dazu gehören dreizehn Einzel-, Doppel-, Dreifach- und Vierfachzimmer mit eigenem Bad. Außerdem gibt es einen Schlafsaal mit fünf Etagenbetten und einen modernen Campingplatz mit Sanitäranlagen für Menschen mit Behinderungen.

Das Restaurant mit Bar verfügt über eine große überdachte Terrasse, eine professionelle Küche und eine Spülküche. Außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum und verschiedene Abstellräume.

Für die Betreiber gibt es ein großes Privathaus mit zwei Schlafzimmern, einer eigenen Terrasse und guter Isolierung für die Wintermonate.

Großer überdachter Parkplatz, zwei Werkstätten, insgesamt gibt es ca. 1.500 m² überdachte Fläche. Alle Häuser sind unterkellert, auch mit einem Gewölbekeller.

Außen

Der Campingplatz ist etwa 10.000 m² groß und es gibt auch eine große Wiese mit Tiergehegen und einen Teich an einem kleinen Fluss. Alles befindet sich in der Hauptstraße D, die sehr ruhig und dennoch gut erreichbar ist. Für die Gäste stehen ein Holzpool und ein Aufenthaltsraum mit Billard und Tischfußball zur Verfügung.

Andere Informationen

3x 63A Strom vorhanden, Internet über 4G (75 MBit/s im Download - Glasfaser wird installiert), Holzheizung, 3 Klärgruben. Kein Gas. Gemeinschaftswasser und eine eigene Quelle auf dem Grundstück.
Es besteht die Möglichkeit, das Unternehmen nur für 250.000 € zu kaufen und dann das Tourismusgeschäft zu betreiben und die Gebäude zu mieten. Wenden Sie sich für weitere Informationen an den Eigentümer.