Location
Weiler von Roussa, Gemeinde Courrensan im Departement Gers.
Weiler von Roussa, Gemeinde Courrensan im Departement Gers.
Das Haus liegt auf einem Hügel in einer Region, die den Spitznamen "Kleine Toskana" trägt. Das Gebiet zeichnet sich durch zahlreiche mittelalterliche Städte und Dörfer (Bastiden), eine hügelige Landschaft und viele Weinberge aus. Für Ihre täglichen Einkäufe können Sie nach Gondrin (4 km) fahren. In den mittelalterlichen Städten Eauze (13 km) und Condom (14 km) gibt es Supermärkte und einen Wochenmarkt mit regionalen Produkten. Größere Städte sind Auch (40 Minuten mit dem Auto). Die Bahnhöfe und Flughäfen von Bordeaux und Toulouse sind etwa 1,5 Autostunden entfernt. Die Pyrenäen sind in 2 Autostunden zu erreichen.
Das schöne Haus, ursprünglich ein Weingut, liegt in einer ruhigen Umgebung und bietet eine große Wohnfläche (330m2). Das Haus ist ideal für Familien- oder Gruppenurlaube und vor allem in Kombination mit einem 75 m2 großen Nebengebäude für die Durchführung von Kursen und Schulungen geeignet. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige, moderne Küche mit einer angrenzenden Sitzecke und einem Esszimmer. Um einen zentralen Flur herum befinden sich 2 Bäder, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein geräumiges Wohnzimmer. Außerdem ein Atelierraum mit eigenem Eingang. Im Obergeschoss befinden sich 7 Schlafzimmer, die sich um eine zentrale Halle gruppieren. Das Nebengebäude mit einer Fläche von 75m2 ist ideal als Aufenthaltsraum/Heimkino und für die Durchführung von Schulungen und Kursen
Der tiefe Garten (12.500m2) ist gut bepflanzt mit Bäumen (Obstbäume, Sträucher, Zedern und verschiedene Sträucher), mit einer Terrasse und einem großen 5x10 Meter Schwimmbad in gutem Zustand. Neben dem Pool gibt es einen Schuppen mit der Filteranlage für den Pool und Stauraum für Gartenmöbel.
Das Dach wurde im Jahr 2005 komplett erneuert. Die Fenster und Türen im Bereich der Küche/des Wohnzimmers/des Esszimmers sind doppelt verglast. Die Pumpe und der Filterbehälter des Schwimmbads wurden in 2 Teilen ausgetauscht. Die Auskleidung des Pools wurde 2023 ersetzt.
R7X2+R5 Courrensan, France
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