Großes Familienhaus in einer außergewöhnlichen Wohnumgebung in der Nähe von Bordeaux

Gradignan, Bordeaux

Preis

€850.000

Location

Gradignan, Bordeaux

Einführung

Geräumiges Einfamilienhaus von 376 m², verteilt auf drei Ebenen, in einer ruhigen und privilegierten Lage in Gradignan, mit direktem Zugang zum Park. Ein außergewöhnliches Wohnumfeld, am Rande eines großen Parks, nur 2 km vom Stadtzentrum und allen Geschäften entfernt. Gradignan ist eine angenehme und sichere Stadt, die für ihre vielen Parks und Grünflächen bekannt ist. Sie bietet ein reiches Vereinsleben und verschiedene kulturelle und sportliche Aktivitäten. Das Zentrum von Bordeaux ist dank der Busse und Straßenbahnen leicht zu erreichen und der Flughafen ist nur 10 Minuten entfernt.

Beschreibung

Die Hauptebene von 132 m² umfasst ein helles Wohnzimmer von 40 m² und eine Küche von 12 m², beide nach Südwesten ausgerichtet, mit Zugang zu einer 30 m² großen Terrasse, die einen ungehinderten Blick auf den Garten und die umliegende Natur bietet. Der Schlafbereich umfasst drei schöne Schlafzimmer, ein Büro, ein Duschbad und ein Badezimmer. Trotz des vorhandenen großzügigen Volumens gibt es noch Ausbaupotenzial. Das ausbaufähige Dachgeschoss von 103 m² mit freiliegenden Balken bietet vielfältige Möglichkeiten für den Ausbau nach Ihren Bedürfnissen.

Außen

Genießen Sie ein bewaldetes Grundstück von 1530 m², ein perfekter Ort für Aktivitäten im Freien. Die 141 m² große Garage ist eine ideale Werkstatt oder zum Abstellen mehrerer Fahrzeuge. Sie könnte aber auch ein Spielzimmer beherbergen.