Location
Bragassargues (Gard) - Südfrankreich
Bragassargues (Gard) - Südfrankreich
Ehemalige Seidenraupenzucht (ein über 200 Jahre altes Gebäude), die in einen Weinkeller umgewandelt und dann zu einer Auberge mit 12 Zimmern (34 Schlafplätze), einem Speisesaal und einem Gemeinschaftsraum umgebaut wurde. Das Ganze liegt im Herzen des Dreiecks Nîmes (40 km), Montpellier (50 km) und Alès (27 km), in der Nähe des Pic Saint-Loup und vieler attraktiver Städte und Dörfer für den Tourismus.
Private und monatliche Vermietung: 114m2 große, ganzjährig vermietete Wohnung mit einem großen Schlafzimmer mit Bad, einem großen Wohnzimmer mit offener Einbauküche, einem Badezimmer mit Badewanne, einer separaten Toilette, einer Etage mit einem großen Zwischengeschoss und einem Schlafzimmer. Eine Anzahlung auf die Gas- und Stromkosten wird ebenfalls monatlich gezahlt.
Privates Apartment in ähnlichem Format im Erdgeschoss und auf der Etage, aber größer im Untergeschoss mit 3 Schlafzimmern, 1 separates Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Umkehrbare Klimaanlage in beiden Wohnungen, elektrische Heizkörper und Gas-Fußbodenheizung. Betriebsteil: Großes Ferienhaus von 155 m2 - 4 Schlafzimmer - 13 Schlafplätze - 2 Badezimmer - 2 WC (davon 1 separat) - großes Wohnzimmer - große separate ausgestattete Küche. Gîte de 100 m2 - 3 Schlafzimmer - 7 Schlafplätze - 2 Badezimmer - separates WC - großes Wohnzimmer - separate ausgestattete Küche. Drittes Ferienhaus von 60 m2 auf einer Ebene - 2 Schlafzimmer - bis zu 6 Schlafplätze - 1 Badezimmer mit Badewanne und WC - Wohn-Esszimmer und offene, ausgestattete Küche (keine Spülmaschine). Jedes Ferienhaus verfügt über kleine Terrassen, aber vor allem über einen größeren Bereich, der nicht angrenzend ist und auf das Freizeitgelände und den Poolbereich für Mahlzeiten im Freien blickt. Zwei Gästezimmer für 2 Personen mit Bettwäsche im Mezzanin. Im Erdgeschoss befindet sich eine Sitzecke mit Sesseln, Couchtisch und einem Flachbildfernseher. Ein privates Badezimmer mit Badewanne, die auch als Dusche benutzt werden kann, Handtuchtrockner und WC. Jedes Zimmer ist mit einer umkehrbaren Klimaanlage und/oder einer Inertialheizung ausgestattet. Ein Gästezimmer für bis zu 4 Personen (22m2) mit eigenem Bad mit Badewanne und WC Im Erdgeschoss des Mas gibt es einen großen Gemeinschaftsraum, in dem die gemeinsamen Mahlzeiten eingenommen werden können. Dieser Raum kann als Seminarraum, als Raum für Aktivitäten oder als Lagerraum für verschiedene Materialien (z.B. Fahrräder) genutzt werden. Er ist ungefähr 90 m2 groß. Es gibt eine wunderschöne 100 Jahre alte Weinpresse. Am Ende des Raumes gibt es einen Zugang zu den alten Betontanks, von denen zwei für die Lagerung geöffnet sind und zwei noch geöffnet werden müssen: es gibt ein Potenzial in diesem ungenutzten Teil. Werkstattbereich mit 3 weiteren alten Tanks. Im Obergeschoss des Mas befindet sich der professionelle Restaurantbereich und der Empfang: Ein Eingang mit Empfangs- und Bürobereich. Panoramaterrasse mit der Möglichkeit für 20/25 Gedecke. Privater Speisesaal für 45/50 Sitzplätze mit einer Bar und einer professionell ausgestatteten Küche. Der Saal ist mit einem sehr schönen Kamin ausgestattet und es gibt vier Toiletten für Männer und Frauen.
Freizeitgrundstück mit Pool von ca. 1000m2 - Insgesamt etwas mehr als 3000m2 Land (viel bebaut, daher auch weniger Pflege!).
Wiesmann-Kessel (2019) mit den 2 300-Liter-Speichern und einem Wasserenthärter. Rechtsform: SCI für die Immobilie und SARL für den Geschäftsbetrieb. Der Verkaufspreis besteht aus 990k€ für die Immobilie und 100k€ für den Geschäftswert und die Ausrüstung. Außerdem gehören die Website, soziale Netzwerke und ein Adressbuch mit Kontakten dazu. Es gibt bereits Reservierungen für das ganze Jahr. Die Zahlen der Betreibergesellschaft und alle anderen Details über den Betrieb und die Möglichkeiten, die Einnahmen weiter zu steigern, sind auf Anfrage erhältlich, jedoch erst nach einer ernsthaften Kontaktaufnahme.
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