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Reihenhaus in Diest mit 2 Schlafzimmern und Terrasse am Demer
Reihenhaus in Diest mit 2 Schlafzimmern und Terrasse am Demer
Diese kürzlich renovierte Immobilie, die sich im Herzen von Diest in der Demerstraat befindet, bietet zahlreiche Möglichkeiten für gewerbliche Zwecke wie Gastronomie, Büro, Sandwich-Shop oder sogar eine Airbnb-Unterkunft. Der Raum im Erdgeschoss kann leicht in ein kompaktes Studio oder eine Känguru-Wohnung umgewandelt werden, was noch mehr Flexibilität bietet. Mit der Verkabelung für eine Musikanlage und Vorbereitungen für die Hausautomation bietet diese Immobilie alle modernen Annehmlichkeiten für eine professionelle Nutzung. Darüber hinaus ermöglicht der Grundriss die Trennung von Arbeits- und Privatbereich, ohne dass die Funktionalität darunter leidet. In fußläufiger Entfernung zum Markt, zu Schulen, Geschäften und schönen Parks wie dem Cerckelpark und dem Warande Park. Diese Immobilie ist auch eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die an einem Airbnb-Geschäft interessiert sind. Aufgrund der zentralen Lage und der Nähe zu Sport- und Freizeiteinrichtungen wie Karteria und dem Naturreservat Webbekoms Broek bietet sie ein hohes Besucherpotenzial.
Erdgeschoss: Geeignet für ein Ladengeschäft oder ein Büro. Einbauschränke teilweise vorhanden und Anschlüsse für Küche/Bad im Abstellraum. Erster Stock: Zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zweite Etage: Moderne Küche mit Induktionskochfeld (kann auf Gas umgestellt werden), ein gemütliches Wohnzimmer und eine große Terrasse von 15 m². Dritte Etage: Kleiner Kriechdachboden, ideal für zusätzlichen Stauraum.
Es besteht die Möglichkeit, eine Terrasse an der Vorderseite des Anwesens für zwei Tische und Stühle anzufordern, ideal für ein Catering im kleinen Rahmen. Im Sommer kann eine zusätzliche Terrasse am Ufer des Demer angelegt werden, von der aus Sie einen schönen Blick auf die historischen Gebäude von Diest haben. Es gibt auch einen kleinen Fahrradparkplatz am Wasser mit einer Bank und einer Sitzgelegenheit am Wasser, die ideal für Gäste und Passanten ist. Für kleine kommerzielle Aktivitäten ist keine Änderung der Funktion erforderlich. Es ist auch erlaubt, ein Werbeschild von weniger als 2 m² auf dem Grundstück anzubringen, um die Sichtbarkeit zu erhöhen.
EPC-A. Nicht-Überschwemmungsgebiet. Alles konform. Vollständig lizenziert. Hinweis: Immer vorbehaltlich der Zustimmung der Stadtverwaltung und der entsprechenden Genehmigungen.
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