Klassische Villa im italienischen Stil in Occitanie (französische Toskana)

Okzitanien, Aude, Castelnaudary

Preis

€1.200.000

Location

Okzitanien, Aude, Castelnaudary

Einführung

Die historische Villa, die 1908 auf ihrem eigenen Berggipfel erbaut wurde, wird über eine beeindruckende, geschwungene Auffahrt erreicht und erhebt sich elegant über die wunderschöne Landschaft mit sehr beeindruckenden Aussichten auf die Montagne Noire und die (verschneiten) Pyrenäen. Es liegt nur 45 Minuten vom internationalen Flughafen Toulouse, eine halbe Stunde von Carcassonne und eine Stunde vom Meer entfernt in einem fast 7 Hektar großen Park mit historischem Grundriss und Alleen, die zu einem privaten Pool führen. Volle Privatsphäre, aber nicht isoliert. In der Nähe der Hauptautobahn in Richtung Süden oder Norden, eine Stunde vom Meer entfernt, nahe der spanischen Grenze. Nur 45 Minuten vom internationalen Flughafen Toulouse und eine halbe Stunde von Carcassonne entfernt.

Beschreibung

Erdgeschoss: Historische Eingangshalle, Wohnzimmer, Wohnzimmer und große Küche mit Aga-Herd und Smeg-Geräten. Erster Stock: Beeindruckende Master-Suite mit Schlafzimmer und Wohnzimmer, Badezimmer, separatem WC und Ankleidezimmer. Gästezimmer mit eigenem Bad. Zweite Etage: Zwei Schlafzimmer, ein kleines zusätzliches Zimmer. Das Badezimmer. Büro/Schlafzimmer. Turm: Beeindruckende offene Holztreppe. Kleines Wohnzimmer mit unglaublicher Aussicht. Dachterrasse. Keller: Volle Stehhöhe und Tageslicht, bestehend aus einem separaten Raum mit Ausrüstung für (Gas-)Heizung, Kessel und eigener Brunnenpumpe, Waschküche und drei weiteren schönen Räumen für Weinkeller, Lagerung, Fahrräder.

Außen

In einem privaten Park von fast 7 Hektar, im italienischen Stil, mit seinem historischen Layout, verfügt über Alleen, die zu einem privaten Schwimmbad führen, komplett renoviert, neue Auskleidung, neue Ausrüstung (Null Chlorid, aber Elektrolyse), neue Pumpen. (Es besteht die Möglichkeit, weitere 7 Hektar zu kaufen).

Andere Informationen

Ein halber Meter dicke Wände, kühl im Sommer, gemütlich im Winter. Keine Klimaanlage erforderlich. Romantische Atmosphäre, historische Marmorkamine, hohe Decken und originale gusseiserne Heizkörper, originales Parkett und Holzböden in allen Räumen. Vollständig renoviert, bezugsfertig und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.