Maison de Maitre mit Teich am Fluss auf einem sehr großen Grundstück von 23 Hektar

Maison de maître mit Nebengebäuden aus dem Jahr 1850, inmitten von über 9 Hektar Grünfläche. Der Park verfügt über einen Teich, der von einem Fluss gespeist wird. Das Gelände umfasst Wiesen und ein Waldgebiet. Ideal als Familienhaus

Preis

€495.000

Location

Einführung

Maison de maître mit Nebengebäuden aus dem Jahr 1850, inmitten von über 9 Hektar Grünfläche. Der Park verfügt über einen Teich, der von einem Fluss gespeist wird. Das Gelände umfasst Wiesen und ein Waldgebiet. Ideal als Familienhaus oder Bed & Breakfast. Es liegt in einem kleinen Weiler mit wenigen Häusern, 3 Minuten von Etang sur Arroux mit allen Annehmlichkeiten und einem SNCF-Bahnhof, in der Nähe des TGV. Paris ist mit dem Auto 3,5 Stunden und Lyon 2 Stunden entfernt.

Beschreibung

Die Aufteilung ist wie folgt: Bibliothek (25m²) mit Eichenparkett und Türrahmen, Küche (22m²), großes Wohn-/Esszimmer (64m²) mit 3 Türen zur Terrasse mit Blick auf den Park und den Teich, französische Decke und großer Specksteinkamin. Heizungsraum (von außen zugänglich), Treppe zum 1. Stock mit Treppenabsatz und Zugang zu 5 geräumigen, authentischen Schlafzimmern mit bemalten Paneelen und Kaminen (20m², 15m², 23m², 16,m², 17m²), zwei Bädern mit WC und zwei Balkonen, Treppe zum 2. Stock mit Bedienstetenzimmern: vier zu renovierende Zimmer mit einem zu renovierenden Bad und ein Dachboden. Großer Gewölbekeller.

Außen

Außentoilette, zwei Scheunen und eine Garage. Nebengebäude mit 2 großen und zwei kleineren Scheunen, auf der anderen Seite des Zauns ein großer Stall mit Hangar und eine Scheune mit Garage.

Andere Informationen

Ölheizung und Godin-Ofen in der Küche, der als Holzherd und/oder Ofen genutzt werden kann.

Das Haus ist sofort bewohnbar, wobei einige Renovierungsarbeiten durchgeführt werden müssen (kleinere Reparaturen am Dach, an der Klärgrube, an der Elektrik). Grundsteuer von 1.840 Euro. Das Haus wird möbliert verkauft.