Müllerhaus mit Schwimmbad auf über 5ha Fläche und ruhig - UNDER OFFER

In der Nähe der Grenze zwischen Dordogne und Limousin: Saint-Yrieix-la-Perche, Haute-Vienne

Preis

€349.000

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Standort

In der Nähe der Grenze zwischen Dordogne und Limousin: Saint-Yrieix-la-Perche, Haute-Vienne

Einführung

IM ANGEBOT - Völlig freistehendes Müllerhaus neben den Ruinen einer Wassermühle an einem kleinen Fluss am Ende einer kurvenreichen Straße zwischen Bäumen und Weiden. Diese Immobilie ist ideal für Naturliebhaber. Vom 700 m entfernten Weiler aus hat man keinen Blick auf das Grundstück. Dennoch ist die bewohnte Welt nicht weit entfernt. Eine zehnminütige Autofahrt entfernt liegt das charmante Städtchen Saint-Yrieix-la-Perche. Hier finden Sie alles von Bäckereien, Supermärkten bis hin zu Restaurants, von der Apotheke bis zum Krankenhaus, aber auch Schulen, Kinos sowie Sport- und Kultureinrichtungen. Der Wochenmarkt und die Bauernmärkte im Sommer sind ebenfalls zu empfehlen. Wirklich große Städte sind Limoges in 45 Minuten und Brive-La -Gaillarde in über einer Stunde Fahrt. In der unmittelbaren Umgebung des Hauses können Sie wandern und Rad fahren. Kurzum, ein sehr attraktives kleines Paradies an einem ganz besonderen Ort!

Beschreibung

Das Haus hat fünf Schlafzimmer und vier Bäder und eignet sich daher sehr gut als Bed & Breakfast, aber auch als Familienhaus. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche mit einem großen Kamin, Balkendecke und altem Steinboden. Der Raum wird mit einem Holzofen im Kamin und Heizkörpern beheizt, die an die Ölzentralheizung angeschlossen sind. Außerdem gibt es hier ein weiteres (Schlaf-)Zimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Hier gibt es auch ein geräumiges, gemütliches Wohnzimmer mit charakteristischen Holzböden und einem Kamin mit Holzofen. Diese Etage hat einen eigenen Eingang. In der 2. Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer unter dem Dach.

Äußeres

Die Scheune ist in zwei Teile unterteilt. Ein Teil mit einem Betonboden, in dem die Grasmaschinen und der Lebenslauf mit Öltank untergebracht sind. Der älteste Teil hat einen unteren Teil, in dem früher die Kühe standen und der als Lagerraum genutzt wird.
Zu dem Anwesen gehören über 5 Hektar Land. Dieses besteht größtenteils aus abfallendem Land mit Wäldern und Wiesen. Im flacheren Gartenbereich vor dem Haus befindet sich der 10 x 5 m große Swimmingpool mit halbkreisförmigen 'römischen' Stufen. Die Terrasse und eine große Rasenfläche rund um den Pool bieten sowohl Sonne als auch Schatten zum Entspannen mit Blick auf das private Grundstück.
Der Pool hat einen elektrischen Rollladen, eine Außendusche und eine Wärmepumpe. Der Gemüsegarten mit Holzpavillon und Obstbäumen macht dies zu einem sehr beliebten Ort für entspannte Ferien und Wohnen!
Direkt hinter dem Haus befindet sich eine weitere geräumige, attraktive Terrasse mit einem offenen Schuppen und einem Grillplatz mit Blick auf den kleinen Fluss. Hier können Sie das Plätschern des Wassers am besten hören.

Andere Informationen

Die 2018 neu installierte Klärgrube entspricht dem Standard. Die Auskleidung des Swimmingpools wurde 2016 erneuert, die Außendusche und das Rolltor (entspricht strengen Sicherheitsstandards) wurden 2019 installiert.