Modernes Haus mit allem Komfort und Swimmingpool am Rande der Cevennen.

Sauve, zwischen Montpellier und Nimes, Gard, Okzitanien

Preis

€380.000

Location

Sauve, zwischen Montpellier und Nimes, Gard, Okzitanien

Einführung

Wunderschöne Villa mit modernem Komfort und einer außergewöhnlichen Lage im charmanten mittelalterlichen Dorf Sauve, nur fünf Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum mit allen Geschäften, Restaurants und einem Ärztezentrum entfernt. Die Villa befindet sich am Rande der Cevennen, etwa 50 Minuten von Nîmes und Montpellier und eine Stunde vom Strand von La Grande Motte entfernt.

Beschreibung

Großes Wohnzimmer von 65 m² mit offener Küche, lichtdurchflutet dank der großen Fenster, die zur Terrasse und zum Garten führen. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und einer privaten Terrasse mit Blick auf den Pool. Badezimmer mit Doppelwaschbecken, einer großen Badewanne und einer geräumigen Duschkabine. Separate Toilette, Waschküche. Die Designertreppe führt zum Obergeschoss. Hier gibt es zwei große Schlafzimmer mit viel Stauraum, ein Badezimmer und eine Toilette.

Außen

Auf einem Grundstück von ca. 500 m² befindet sich der Garten mit einem 10m2 großen Betonpool, der nur wenig Pflege benötigt.

Andere Informationen

Dieses Haus verfügt über einen Kriechkeller von etwa 40 Quadratmetern und einen Hauswirtschaftsraum. Es ist mit einer Wärmepumpe und einem Holzofen ausgestattet, der das ganze Haus beheizen kann. Sie können auch von den Rollläden und dem elektrischen Tor profitieren. Diese Villa muss nicht renoviert werden, sie ist sehr angenehm zu bewohne. Der Energieverbrauch liegt bei etwa 1200 bis 1400 Euro pro Jahr. Energieeffizienzklasse B und Treibhausgasklasse A.