Schöne Villa am Tor zu den Cevennen

Sauve 30610 in Gard

Preis

€358.000

Location

Sauve 30610 in Gard

Einführung

Wunderschöne Villa von 138 m², die alle modernen Annehmlichkeiten mit einer außergewöhnlichen Lage verbindet. Sie liegt am Rande der Cevennen in dem charmanten mittelalterlichen Dorf Sauve, fünf Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum, 2 Bäckereien, Metzgerei, Arztpraxis, 6 km von Intermarché und Lidl entfernt und zwischen den drei großen Städten Nîmes 40 km, Montpellier 40 km und Ales 30 km, 45 Minuten vom Meer und 15 Minuten von den Cevennen entfernt.

Beschreibung

Erdgeschoss: Großer Wohnraum von 65 m2 mit offener Küche und einem großen Wohnzimmer, von dem aus Sie durch die Fenster auf eine Terrasse und in den Garten gelangen. Großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und einer privaten Terrasse mit Blick auf den Pool. Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großer Badewanne und einer geräumigen Duschkabine. Separate Toilette, Waschküche. Etage: 2 große Schlafzimmer mit viel Stauraum und ein Badezimmer mit WC.

Außen

Das Haus liegt auf einem 500 m² großen Grundstück mit einem 8m2 großen Swimmingpool mit sehr wenig Pflegeaufwand. Zwei Terrassen, Stellplatz für ein Auto. Elektrisches Tor und Videotelefon.

Andere Informationen

Wärmepumpe, Klimaanlage in jedem Raum, Holzofen, der das ganze Haus beheizen kann, Rollläden und elektrische Tore. Diese Villa muss nicht renoviert werden und ist sehr angenehm zu bewohnen. Der Energieverbrauch liegt bei etwa 1200 bis 1400 Euro pro Jahr.