Standort

Vollständig renoviertes Bauernhaus mit großer Scheune bei Saint Leger Magnazeix

Einführung

Schönes freistehendes Haus mit großer Scheune auf einem Grundstück von ca. 2500 m2 an einer ruhigen Straße 3 km vom Dorf Saint Leger Magnazeix entfernt, mit schönem Blick über die Landschaft sowohl nach vorne als auch nach hinten. Die nächstgelegene größere Stadt ist La Souterraine, 20 Minuten entfernt. Eine halbe Stunde zum Flughafen Limoges

Beschreibung

Der Flur und der Korridor haben einen gefliesten Boden und 3 Einbauschränke. Der Flur bietet Zugang zu drei Schlafzimmern, einer Toilette, einem Badezimmer und durch eine doppelte Stahlglastür zu dem gemütlichen, offenen Wohnzimmer und der Küche (55m2). Hier gibt es einen PVC-Boden in Betonoptik, einen Holzofen und eine Klimaanlage/Heizung. Doppelte Gartentüren, ausgestattet mit Schiebefenstern, bieten Zugang zur Terrasse und zum Hinterhof. Die offene Küche verfügt über eine Kücheninsel mit Kompositplatte, Fünf-Flammen-Gasherd, Spüle, Quooker, Geschirrspüler und Deckenhaube aus Edelstahl. Außerdem gibt es einen Kühlschrank mit Gefrierfach und einen Weinkühler (den Sie bei Bedarf erwerben können). Viertüriger Einbauschrank mit Backofen und Kombi-Ofen. Hauswirtschaftsraum mit Warmwasserbereiter, Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und einer Speisekammer.

Die beiden Schlafzimmer an der Vorderseite des Hauses haben eine Fläche von 10m2 und einen Fliesenboden. Das dritte Schlafzimmer (16m2) hat einen Holzboden und einen Einbauschrank. Toilette mit gefliestem Boden, einer hängenden Toilette und elektrischer Belüftung. Vollständig gefliestes Badezimmer (9m2) mit gefliestem Boden, elektrischer Belüftung, einem Waschtisch mit Doppelwaschbecken und einer großen begehbaren Dusche mit 2 halbrunden Glaswänden.

Eine Bodentreppe im Flur bietet Zugang zum Dachboden. Dieser ist teilweise mit Holzbrettern verkleidet. Außerdem ist er vollständig isoliert, sowohl zwischen den Deckenbalken als auch unter dem Dach.

Äußeres

Der Vorgarten bietet einen unverbaubaren Blick auf die Landschaft. Geräumiger Hinterhof mit großer Fliesenterrasse mit angrenzender Holzterrasse, einem Aufstellpool, Rasen und Stauden. In der Mitte des Gartens befindet sich eine Orangerie mit einem Jacuzzi. Die alte, traditionell gebaute Scheune hat eine Grundfläche von 100m2 und ist in drei Bereiche mit einem Dachboden auf beiden Seiten unterteilt. An der Vorderseite hat die Scheune eine große Doppeltür und an der Rückseite eine kleine Doppeltür. Der Heizkessel befindet sich im Heizungsraum. Vor der Scheune befindet sich der doppelwandige Öltank. Im Jahr 2020 wurde das Dach der Scheune erneuert. Auf der Rückseite der Scheune befindet sich ein Holzlager.

Andere Informationen

Das Haus wurde kürzlich komplett renoviert und ist an eine Klärgrube angeschlossen. Alle Fensterrahmen sind aus PVC und doppelt verglast mit abnehmbaren Fliegengittern. Das Dach ist isoliert und mit Ziegeln gedeckt (2018 ersetzt). Die Elektroinstallation wurde komplett erneuert. Das Haus wird mit einem ölbefeuerten Zentralheizungskessel beheizt, der 2022 ersetzt wurde, ebenso wie alle Heizkörper. Alle Warm- und Kaltwasserleitungen wurden ebenfalls durch Kunststoffrohre (Uponor) ersetzt.

Kategorien
Details
  • Bereich
    125
  • Grundstücksgröße
    2500
  • Schlafzimmer
    3
  • Zimmer
    4
  • Bäder
    1
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Gesprochene Sprachen

Englisch, Niederländisch

Preis

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