Völlig renoviertes Bauernhaus mit großer Scheune in der Nähe von Saint Leger Magnazeix

Vollständig renoviertes Bauernhaus mit großer Scheune in der Nähe von Saint Leger Magnazeix

Preis

€269.900

Location

Vollständig renoviertes Bauernhaus mit großer Scheune in der Nähe von Saint Leger Magnazeix

Einführung

Schönes freistehendes Haus mit großer Scheune auf einem Grundstück von ca. 2500 m2 an einer ruhigen Straße 3 km vom Dorf Saint Leger Magnazeix entfernt, mit schöner Aussicht auf die Landschaft sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite. Die nächstgelegene größere Stadt ist La Souterraine, 20 Minuten entfernt. Eine halbe Stunde bis zum Flughafen Limoges

Beschreibung

Die Halle und der Korridor haben einen gefliesten Boden und 3 Einbauschränke. Der Flur bietet Zugang zu drei Schlafzimmern, WC, Bad und durch eine doppelte Stahlglastür zum gemütlichen offenen Wohnzimmer und Küche (55m2). Hier ein PVC-Boden in Betonoptik, Holzofen und Klimaanlage/Heizung. Doppelte Gartentüren, die mit Schiebetüren ausgestattet sind, bieten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die offene Küche verfügt über eine Kücheninsel mit Kompositplatte, einen Fünf-Flammen-Gasherd, eine Spüle, einen Quooker, einen Geschirrspüler und eine Deckenhaube aus Edelstahl. Plus Kühlschrank mit Gefrierfach und Weinkühler (bei Bedarf zu kaufen). Viertüriger Einbauschrank mit Backofen und Combi-Ofen. Hauswirtschaftsraum mit Warmwasserboiler, Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und einer Speisekammer.

Die beiden Schlafzimmer an der Vorderseite des Hauses haben eine Fläche von 10m2 und einen gefliesten Boden. Das dritte Schlafzimmer (16m2) hat einen Holzboden und einen Einbauschrank. Toilette mit gefliestem Boden, hängendem WC und elektrischer Belüftung. Vollständig gefliestes Badezimmer (9m2) mit gefliestem Boden, elektrischer Belüftung, einem Waschtisch mit Doppelwaschbecken und einer großen begehbaren Dusche mit 2 halbrunden Glaswänden.

Eine Dachbodenleiter im Flur ermöglicht den Zugang zum Dachboden. Dieser ist teilweise mit Holzbrettern verkleidet. Darüber hinaus ist es vollständig isoliert, sowohl zwischen den Deckenbalken als auch im Dachbereich.

Außen

Der Vorgarten bietet einen unverstellten Blick auf die Landschaft. Geräumiger Garten mit großer Fliesenterrasse mit angrenzendem Holzterrasse, ein Set-up-Pool, Rasen und Stauden. In der Mitte des Gartens befindet sich eine Orangerie mit einem Jacuzzi. Die alte, traditionell gebaute Scheune hat eine Grundfläche von 100 m2 und ist in drei Abschnitte mit einem Dachboden auf beiden Seiten unterteilt. An der Vorderseite hat die Scheune ein großes Doppeltor und an der Rückseite ein kleines Doppeltor. Der Heizkessel befindet sich im Heizungsraum. Vor der Scheune befindet sich der doppelwandige Öltank. Im Jahr 2020 wurde das Dach der Scheune erneuert. Auf der Rückseite der Scheune befindet sich ein Holzlager.

Andere Informationen

Das Haus wurde kürzlich komplett renoviert und ist an eine Klärgrube angeschlossen. Alle Fensterrahmen sind aus PVC und doppelt verglast mit abnehmbaren Fliegengittern. Das Dach ist isoliert und mit Ziegeln gedeckt (2018 erneuert). Die Elektroinstallation wurde komplett erneuert. Das Haus wird mit einem Öl-Zentralheizungskessel beheizt, der 2022 erneuert wurde, gleichzeitig mit allen Heizkörpern. Außerdem wurden alle Warm- und Kaltwasserleitungen durch Kunststoffrohre (Uponor) ersetzt.