Wunderschön restauriertes mittelalterliches Haus in begehrter Lage

<p>Zwei historische Stadthäuser, die vollständig renoviert und in eine prächtige Residenz umgewandelt wurden, liegen in einer der prestigeträchtigsten Straßen von Lauzerte im Departement Tarn et Garonne, das immer wieder zu einem der

Preis

€350.000

Location

Zwei historische Stadthäuser, die vollständig renoviert und in eine prächtige Residenz umgewandelt wurden, liegen in einer der prestigeträchtigsten Straßen von Lauzerte im Departement Tarn et Garonne, das immer wieder zu einem der

Einführung

Zwei historische Stadthäuser, die komplett renoviert und in eine prächtige Residenz umgewandelt wurden, in einer der prestigeträchtigsten Straßen von Lauzerte im Tarn et Garonne, das immer wieder zu einem der schönsten Dörfer Frankreichs gewählt wird. Das Haus verbindet mittelalterliche Merkmale mit moderner Innovation und ist schlüsselfertig.

Beschreibung

Die Eingangstür führt in einen offenen Wohn-/Ess-/Entertainmentbereich mit Fußbodenheizung und einem großen, funktionierenden Kamin. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Induktionskochfeld, Backofen, Nespresso-Kaffeemaschine, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierschrank.

Von der Küche aus gelangt man in eine große Speisekammer/Pantry/Waschküche, in der sich eine zentrale Lüftungsanlage und ein Heizkessel befinden. Im Erdgeschoss gibt es eine Garderobe mit WC und Waschbecken.

Es gibt auch eine sehr große Garage (die bequem einen Range Rover beherbergt) mit einem separaten Lager für Holzscheite und zusätzlich ein Weinlager auf der Rückseite. Eine moderne Luftwärmepumpe liefert "grüne" Energie zum Heizen.

Eine Holztreppe führt in den ersten Stock, wo Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit hohen Doppelfenstern, einem weiteren funktionierenden Kamin und einem Gäste-Duschraum vorfinden. Diese Etage hat auch eine Fußbodenheizung.

Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die beeindruckende gewölbte Master-Suite mit fließendem Bad und geräumigem begehbarem Kleiderschrank. Über eine Treppe gelangen Sie in das Zwischengeschoss mit Büro/Bibliothek und Sitzecke.

Die zweite Gästesuite beherbergt viele Schlaf-/Wohnmöglichkeiten und verfügt über ein eigenes Duschbad und Fußbodenheizung auf dieser Etage.

Außerdem gibt es einen umfangreichen Gewölbekeller, der sich über die gesamte Länge des Grundstücks erstreckt. Dies würde sich für die Anpassung an zusätzliche Unterhaltungsmöglichkeiten oder einen unterirdischen Swimmingpool anbieten.

Außen

Das Haus ist von Geschichte umgeben und liegt nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtplatz mit seinen Wochenmärkten, Cafés, Bars, Restaurants und Galerien entfernt.

Andere Informationen

Die wichtigsten Merkmale sind:

Fußbodenheizung im gesamten Gebäude
Luft-Wärmepumpe für Warmwasser und kohlenstofffreies Heizen.
Hochgeschwindigkeits-Internet über Glasfaserkabel.
Ring-Türklingelsystem mit Fernüberwachung.
Das sprachgesteuerte Smart Home-System steuert Anrufe, Licht, Musik und mehr.
Funktionelle Kamine.
Doppelverglasung
Ferngesteuerte Velux-Dachfenster mit Wettersensoren.
Funktionelle Fensterläden.