Wunderschöne kalifornische Villa mit Pool und 'Zen'-Garten

NIMES , Okzitanien , Gard

Preis

€895.000

Location

NIMES , Okzitanien , Gard

Einführung

Moderne Villa, die 2022 im kalifornischen Stil erbaut wurde, liegt in einem privilegierten und geschützten Gebiet, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Nîmes und dem berühmten Maison Carrée entfernt. Diese Immobilie wurde auf einem großen Grundstück von über 3200 m² mit Pinien und Steineichen erbaut, auf den nordwestlichen Anhöhen von Nîmes, inmitten der Garrigue, 10 Minuten vom Stadtzentrum (Bahnhof, Arena, Maison Carrée) und der Autobahn A9, 20 Minuten vom Flughafen, 30 Minuten von den Stränden & Montpellier, 1 Stunde von Marseille entfernt.

Beschreibung

Der zentrale Wohnbereich von mehr als 60 m² mit einer sehr hohen Decke vereint ein helles Wohnzimmer und eine hochwertige offene Küche. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und eine große Eingangshalle vervollständigen diesen Bereich. Der erste Schlafbereich beherbergt eine 28 m² große XXL-Suite mit Badezimmer und Ankleidezimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein zweiter Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Meeresboden und einem dritten Schlafzimmer, das als Mini-Suite mit Badezimmer und WC dient. Jedes Zimmer ist nach außen gerichtet und bietet einen freien Blick auf den Garten und den Poolbereich. Viel Stauraum, Ankleidezimmer. Geflieste Doppelgarage von über 50 m² mit zwei motorisierten Toren und direktem Zugang zur Eingangshalle.

Außen

Grundstück mit Bäumen von 3200 m², Pool 3.5x9, Poolhaus und Zen-Garten. Eine große Terrasse aus Fliesen und exotischem Holz umgibt den Pool. Das Poolhaus ist komplett ausgestattet mit Küche, Arbeitsfläche, WC und Außendusche.

Andere Informationen

Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail entworfen. Die Heizung erfolgt über eine AirZone-Klimaanlage und einen Pelletofen. Thermodynamischer Ballon für das Warmwasser. Aluminiumfenster mit automatisierten Rollläden. Vollständige Domotik mit Fern- oder Sprachsteuerung der Beleuchtung, der Fenster und der angeschlossenen Geräte.