Wunderschönes Bauernhaus und umgebaute Scheune mit atemberaubendem Blick über das Dronne-Tal

Villetoureix, Dordogne bei Riberac 24600

Preis
€285.000

Location

Villetoureix, Dordogne bei Riberac 24600

Einführung

Freistehendes Bauernhaus mit 4 Doppelschlafzimmern und 2,5 Badezimmern und umgebauter Scheune auf einem geräumigen Grundstück im Norden der schönen Dordogne. Das Haus liegt auf einem Hügel und bietet einen atemberaubenden Blick über das Tal der Dronne. Das Haus liegt in einem kleinen Weiler, nur 2 km von Supermärkten, Ärzten und Apotheken entfernt und nur fünf Autominuten vom Hauptort Riberac mit allen Geschäften und einem florierenden Wochenmarkt. Brantome, bekannt als das Venedig des Perigord, ist nur 30 Minuten entfernt und Perigueux mit seinen antiken römischen Wurzeln ist ebenfalls nur 30 Minuten entfernt. In der Nähe gibt es zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie Restaurants, Kajak- und Flussstrände, ein Freibad und ein Kino. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, 40 Minuten vom Flughafen Bergerac und 90 Minuten von Bordeaux entfernt. Ein Bahnhof mit einer Hauptverbindung nach Bordeaux ist nur 25 Minuten entfernt.

Das Haus wird derzeit als Ferienhaus vermietet. Das gesamte auf den Bildern gezeigte Mobiliar und Inventar ist im Verkauf enthalten. Liste auf Anfrage erhältlich.

Beschreibung

Voll ausgestattete Eichenküche mit neuem Travertinfliesenboden. Eichentreppe zu einem L-förmigen Doppelschlafzimmer und einem Zweibettzimmer. Ein weiterer Raum mit einem Fenster, der derzeit als Abstellraum genutzt wird, könnte in ein Einzelzimmer oder ein Duschbad umgewandelt werden. Neben der Küche befindet sich ein neu renoviertes Duschbad mit begehbarer Dusche, Waschbecken und eingebautem Waschtisch. Der mit Travertin geflieste Flur mit Garderobe, Einzelkühlschrank und antikem Schrank führt zum beeindruckenden Wohnzimmer (63 m2) mit deckenhohen Balken und einer Kaminbrüstung aus Originalstein mit offenem Kamin und Flügeltüren zum Garten. Im Zwischengeschoss befinden sich zwei weitere Doppelschlafzimmer, ein neu renoviertes und komplett gefliestes Duschbad mit begehbarer Dusche, Waschbecken und Waschtisch und ein Badezimmer mit einer separaten Toilette mit Waschbecken. Neben dem Wohnzimmer befindet sich eine gemütliche Stube mit Holzofen. Flügeltüren führen in den Garten mit Blick auf das Tal.

Außen

Das Grundstück ist 1505 Quadratmeter groß und besteht aus Rasen, Sträuchern und Bäumen. Das Haus ist sehr privat am Ende einer Sackgasse gelegen. Es gibt zwei Terrassen und einen gekiesten Bereich mit einem eingebauten Tisch, der Platz für mehr als 10 Personen bietet. Ein zusätzlicher großer Gartentisch, 6 Sonnenliegen, 12 Gartenstühle und eine Tischtennisplatte sind ebenfalls im Verkauf enthalten. An der Vorderseite des Hauses gibt es einen Parkplatz für 3/4 Autos. Es gibt eine Garage aus traditionellem Stein, die derzeit für Werkzeuge und einen Aufsitzmäher genutzt wird, der ebenfalls zum Verkauf gehört. An der Seite der Garage befindet sich ein betonierter Bereich, der sich für Mahlzeiten im Freien oder für die Errichtung eines weiteren Lagergebäudes eignet.

Andere Informationen

Das Haus verfügt über WiFi, eine vollwertige Klimaanlage und eine elektrische Zentralheizung. Viele Böden und Wände aus Travertin-Naturstein. Es gibt eine Eco Fosse, die 2017 installiert wurde und vollständig konform ist. Alle Diagnoseberichte sind fertig für den Verkauf.