Le bon prix pour bien vendre votre bien en France et à l’étranger
Une raison pour publier sur Immogo est que vous pouvez publier votre description en Anglais, Néerlandais, Allemand et/ou Russe. Le grand avantage est bien sûr que vous aurez une audience plus large pour vendre votre maison. Par contre, il faut rester réaliste : il y a des pièges à éviter.
Une raison pour publier sur Immogo est que vous pouvez publier votre description en Anglais, Néerlandais, Allemand et/ou Russe. Le grand avantage est bien sûr que vous aurez une audience plus large pour vendre votre maison. Par contre, il faut rester réaliste : il y a des pièges à éviter.
Un prix trop élevé
En ‘surfant’ sur des sites Français et internationaux, on peut parfois constater d’énormes différences de prix. Il y a des vendeurs qui mettent leur bien beaucoup plus cher sur les sites étrangers. Peut-être qu’ils ont l’impression que les étrangers sont plus riches, ou sont habitués à des prix plus élevés. C’est une grave erreur. Le marché immobilier à notre époque est entièrement transparent. Les étrangers ne sont pas idiots : ils vont chercher partout et comparer les biens et les prix dans votre région. Quand ils se rendront compte qu’ils sont pris pour des pigeons, ils mettront votre offre de côté.
Hors de prix
Pour nous, en tant que site immobilier de vente entre particuliers, un prix spécial ‘étranger’ est encore pire. Nous demandons un prix en cas de réussite de 1% seulement. Quand on mise trop haut pour les étrangers, en France aussi votre maison sera affichée avec un prix fantaisiste. Votre bien sera trop cher partout, et bien sûr, avec un prix trop élevé vous ne vendrez pas aux Français non plus.
Soyons réalistes
Un prix trop élevé vous fait perdre du temps et de l’argent. Pour déterminer le prix juste, il faut regarder les prix des biens comparables dans votre village et les villages alentours. Il est même possible de demander à un notaire de passer et faire une estimation. Les notaires peuvent vous donner un prix réaliste, car ils sont au courant de tous les prix de vente, qui sont souvent plus bas que les prix affichés dans les annonces. Si vous utilisez le même notaire pour la transaction, une estimation est gratuite. En effet, après l’estimation, vous pouvez même confier un mandat de vente à votre notaire. Faites jouer la concurrence!
Vendre plus rapidement
Nous vous offrons un support publicitaire qui vous permet de publier une bonne description multilingue avec de belles photos, et atteindre un large public (inter)national… toutes les conditions pour vendre rapidement, stopper les frais de votre emprunt et l’entretien du bien. Nous vous demandons un prix modeste en cas de réussite. En revanche, nous vous demandons d’offrir votre bien à un prix ‘entre particuliers’ et donc concurrentiel. Mettez le bon prix pour bien vendre. Parce que le moins cher votre bien sera et plus de chances vous aurez de le vendre.