Trouver et acheter une maison en France
Si vous êtes à la recherche d'un bien, vous commencerez bien sûr votre recherche en surfant sur les sites immobiliers spécialisés dans la vente entre particuliers, comme Immogo. Notre moteur de recherche vous permet de rechercher par région, par prix, par caractéristiques du bien ou par mots-clés tels que construction, moulin, hôte, gîtes, ruine, maison de maître, à retaper ou château. Vous pouvez également utiliser des mots pour décrire une activité ou une région : golf, pêche, ski, kayak, VTT, étang, vignoble, Bourgogne du Sud, four à pain, Louhans, Mâcon ou Quimper. Vous aurez ainsi plus de chances de trouver la perle rare correspondant à ce que vous recherchez.
Acheter "Entre particuliers"
De plus en plus d'acheteurs de biens immobiliers cherchent à traiter directement avec des vendeurs privés. L'une des principales raisons est le prix des agents immobiliers. Ils demandent une commission de 5% jusqu'à 10%. Et même si c'est au vendeur de payer la facture, cela fait toujours une différence en termes de marge de négociation. Pas étonnant que près de la moitié des transactions immobilières se fassent sans agent immobilier.
Sites français et Facebook
Vous trouverez de nombreuses annonces immobilières sur le site "LeBonCoin.fr", où vous pouvez filtrer les agences et choisir de ne voir que l'offre des particuliers) En outre, il existe une large offre sur Facebook, dans des groupes tels que notre propre groupe 'Maisons à vendre sans agence'. https://www.facebook.com/groups/702651824438343.“
Liste récente à louer
Agences immobilières
Le recours aux agences immobilières ne vous donnera pas une image complète du marché, car un agent ne vous présentera généralement que les maisons sur lesquelles il touchera sa commission en cas de vente.
Si vous souhaitez avoir une vue d'ensemble du marché immobilier dans la région où vous cherchez, vous devrez vous rendre dans plusieurs agences. Heureusement, de plus en plus d'agences disposent d'un site web.
Lorsque vous entamez les visites avec un agent immobilier, gardez à l'esprit qu'il est mandaté par le propriétaire du bien et qu'il sera rémunéré lorsque le bien sera vendu au prix le plus élevé possible. Soyez donc prudent et faites preuve de bon sens.
Notaires
En France, de nombreux notaires considèrent le marché de l'immobilier comme leur activité principale. Ils font de la publicité dans la presse régionale et sur les sites Internet de l'Union européenne. www.immonot.com .
Si vous cherchez une maison par l'intermédiaire d'un bureau de notaire et que vous décidez d'acheter, le propriétaire devra payer des frais de négociation supplémentaires. Ces frais sont généralement de l'ordre de 3,5% et influencent bien entendu le prix.
D'autre part, les notaires sont souvent moins "commerciaux" que les agents immobiliers et il y a parfois de très bonnes affaires à réaliser. Il peut donc s'agir d'un terrain de chasse utile pour trouver la maison de vos rêves.
