Impressionnante maison de campagne 4 façades avec gîte et vue magnifique

Prix: € 495 000 | Réf.: 1098 | Vues: 9 305

Propriété située dans un cadre unique et magnifique avec une vue à couper le souffle sur la célèbre montagne de Bugarach et ses environs. A seulement 45 minutes de la mer et les plages de Perpignan. Située dans un cul de sac, votre intimité et tranquillité avec seulement un voisin à proximité sont assurées. Située entre le hameau de Le Linas à 1 km et le village de Bugarach à 2 km avec les commodités locales telles que l'école, le bureau de poste, les commerces, les restaurants et un bar. Il s’agit d’une région avant tout touristique, bien connue pour son histoire cathare et ses légendes (château de Carcassonne à 45 min), la mystérieuse montagne de Bugarach, de nombreux châteaux, des sites culturels, historiques et géologiques, mais également pour sa beauté, la nature et toutes les activités traditionnelles en plein air. Cette propriété est idéale comme résidence principale ou pour y investir dans un certain nombre de projets tels que – des gîtes, un centre d'activités en plein air, du yoga / de la retraite spirituelle, un centre de médecine alternative. Ou vous pouvez continuer de l’exploiter comme ferme pour y élever des chevaux et des moutons.

Description

Grand séjour ouvert, salle à manger et cuisine équipée récente de 110m2 avec accès à la terrasse et au jardin. Hall d'entrée avec un WC en bas des escaliers, un vestiaire, une buanderie séparée contigüe avec les raccordements pour machine à laver et sèche-linge.

A l'étage: chambre à coucher de 25m2 avec raccordement pour un WC et une douche. Chambre à coucher de 19m2. Chambre à coucher de 12m2. Chambre à coucher de 12m2. Grande salle de bains - 8 m2 avec baignoire balnéo et douche. Une autre pièce qui peut facilement être transformée en cinquième chambre.

Connectée à la maison principale, il y a une annexe pour les invités avec une salle de séjour de 30m2, une cuisine salle à manger de 24m2 et une chambre en mezzanine de 15m2 et une salle de bains avec douche et WC, avec son propre accès et une terrasse.

Extérieur

Allée privée avec portail. Clôture, deux terrasses, une zone de pelouse avec de grands arbres. Potager. Manège de 50 x 25m2 actuellement utilisé pour entraîner les chevaux, mais pouvant être facilement aménagé en grand espace plat pour pelouse. Grande dépendance de 130m2, réseaux électrique et en eau utilisés pour accueillir des chevaux, mais pouvant facilement être aménagé en espace de vie supplémentaire. Garage à deux étages d’environ 50m2 également pourvu en électricité et eau et un petit bâtiment de plain-pied de 25m2. Tous les bâtiments sont en bon état.

Autres informations

La maison principale est chauffée avec un poêle à bois qui fait circuler l'air chaud dans toute la propriété, l'annexe pour les invités dispose d’un poêle à bois, l’isolation est bonne. L'installation électrique est récente. Le système de fosse septique est aux normes. Double vitrage, ADSL.