Villa avec gîte, grande piscine et dépendances sur 1ha

Prix: € 298 000 | Réf.: 1346 | Vues: 3 815

Maison spacieuse avec belle piscine de 12x6m plus un gîte indépendant sur un terrain de 1ha près de la frontière du Sud-Charente. Ce complexe unique avec ses grandes dépendances est idéal pour réaliser de nombreux plans et idées. Comme il y a deux maisons, vous pouvez, si vous le souhaitez, générer immédiatement des revenus locatifs. Actuellement, la grande maison avec piscine est proposée en location de vacances, avec un rendement très attractif. Magasins et marchés hebdomadaires à Chalais (10 km) et à Ribérac (25 km). Autres attractions : Bordeaux, St.Emilion, Aubeterre sur Dronne, Brantome (la Venise du Périgord) et Cognac. La mer avec de belles stations balnéaires à environ 100 km.

Description

Le complexe est entièrement privé, mais à une courte distance d'une route principale. La maison est entièrement exposée au sud, avec 7 chambres à coucher, 2 salles de bain, une cuisine spacieuse, un grand salon, une salle à manger spacieuse et une grande buanderie. Bonne occasion de ne vivre (et de ne chauffer !) qu'une partie de la maison en hiver. Juste devant la maison, une belle piscine entourée de bananiers et offrant une vue fantastique.

Le gîte dispose d'une salle de séjour spacieuse, d'une cuisine, d'une salle de bains, de deux chambres et d'un grand grenier avec escalier et possibilité de créer des pièces supplémentaires. Le toit a été récemment rénové.

Extérieur

Dépendances : abri pour voiture, garage, bâtiment séparé pour la douche et les toilettes et quelques granges plus petites. De plus, une belle et grande grange de 180m², divisée en 2 pièces, dont celle de devant de 105m² a une double hauteur. Courant électrique disponible ! L'entrée de la grande partie est une grande porte haute. Les entrées à l'arrière sont élargies pour faciliter le passage des voitures. Le toit est en bon état. Sol en béton.

Autres informations

Le grand jardin comprend des cerisiers, des pommiers, des poiriers, des mirabelles, des coings, des noisettes et des figuiers. Plus des vignes pour votre propre jus de raisin. Il y a également deux puits sur le terrain.