Grande entreprise touristique (Grand Gîte) Bretagne Sud-Ouest - 1 km de plages

Prix: € 249 000 | Réf.: 1404 | Vues: 17 199

Vivre dans une grande maison et d'une entreprise touristique. B&B ou logement de groupe situé de façon unique : Grand Gîte pour 15 personnes. Un total de 26 places. Cette maison rénovée a conservé son atmosphère d'origine et est située à Primelin, dans l'ouest de la France, à 1 km d'un célèbre sentier côtier (GR34) et d'une belle plage de sable. Une région d'une beauté naturelle exceptionnelle avec de nombreuses villes et villages historiques et beaucoup de tourisme international avec un trafic permanent à proximité de la maison. En route vers le site le plus visité de Bretagne : La Pointe du Raz (3ème site le plus photographié de France) à seulement 8 km de la maison. La pittoresque ville portuaire d'Audierne n'est qu'à 5 minutes en voiture. Le village lui-même abrite suffisamment de commerces pour couvrir toutes les nécessités de la vie (Intermarché avec station d'essence). Quimper se trouve à 40 minutes.

Description

Surface habitable 280 m2. Aménagement du rez-de-chaussée : Hall d'entrée (12 m2), salon (45 m2), cuisine (16 m2), salle de billard (19 m2), toilettes. Chambre à coucher (17 m2) avec un lit de deux personnes, une douche et un lavabo. Chambre à coucher (24 m2) avec 2 lits superposés et un canapé-lit. Premier étage : Six chambres à coucher d'environ 12 à 18 m2, chacune avec un lit pour deux personnes et un lavabo. Quatre chambres à coucher ont leur propre salle de bain avec baignoire et/ou douche. En outre, il y a une cinquième salle de bains avec baignoire, cabine de douche séparée, double lavabo et toilettes. Toilettes séparées dans le couloir. Pièce de rangement (9m2).

Extérieur

Terrain et dépendances La maison bretonne caractéristique est entièrement détachée et construite sur un terrain privé. Le terrain entoure les bâtiments et se compose d'une pelouse, d'un potager et d'un parking. Devant la maison, au sud, une terrasse avec une table et des bancs en bois et des tables de pique-nique. Derrière et à côté de la maison, un grand jardin clôturé avec un coin salon (tables de pique-nique) et une pelouse avec une balançoire. Pommiers. Salle de lavage avec machine à laver et sèche-linge. Toilettes extérieures.

Autres informations

La maison restaurée est en bon état. Le toit a été rénové en décembre 2011 par un chaumier professionnel local (garantie). Les fenêtres sont équipées de double vitrage. Possibilité d'agrandir les annexes et le deuxième étage de la maison (100 m2 avec vue sur la mer), prêt pour la reconstruction. Réseau électrique mis à jour en 2011. Alimentation en eau chaude avec ajout de 300 L en 2011. A faire : Avant 2017 en raison du changement des normes d'assainissement : renouvellement de la fosse septique "fosse toutes eaux". Raccorder l'installation de chauffage central (chaudière). Installation de radiateurs en fonte et réseau. Le prix de vente actuel tient compte des coûts de reconstruction restants. Des devis sont disponibles. Les effets ménagers sont entièrement disponibles pour une reprise immédiate. Les chiffres d'affaires des saisons de location précédentes sont disponibles.