Maison traditionnelle en Ardèche

Prix: € 219 000 | Réf.: 1463 | Vues: 7 162

Cette maison est totalement indépendante et construite de manière traditionnelle avec des pierres crépies. L'exposition est à l'ouest pour l'entrée principale. C'est une maison très légère grâce à son exposition et à son indépendance. Très proche du centre ville d'Aubenas, tous les commerces sont à proximité. Cette maison a une surface habitable de 98m² + une terrasse de 45m² exposée au sud, le terrain contenant la maison est de 652m², clos par des barrières.

Description

Sous-sol de 144m², composé de : garage double sous la terrasse de 40 m2 avec accès par deux portails métalliques basculants motorisés indépendants, chaufferie de 13m2 avec chaudière au fioul, évier et chauffe-eau de 200 litres, atelier de 67 m2, avec 2 réservoirs à fuel métalliques de 1400 litres chacun, cellier de 7,3m2, pièce de 15m2 avec un comptoir EDF

Le rez-de-chaussée supérieur : Couloir 14m2 avec sol en marbre. Chambre de 11m2, sol en chêne avec un placard. Cuisine de 13m2, sol carrelé avec une sortie indépendante vers la terrasse. Pièce de 14m2. Toilettes (avec lavabo et bidet) 4m2, salon de 24m2. Salle de bain de 5,6m2 (douche, lavabo sur pied et bidet), sol en marbre. Chambre de 12 m2 avec grands placards.

Grenier (accès par une trappe située dans les toilettes). Superficie de 98m2 ; Magnifique charpente traditionnelle en bois avec quatre pentes. Bonne isolation grâce à la laine de verre de 20 cm d'épaisseur au sol.

Extérieur

Il y a un petit jardin ombragé par de grands sapins, et une grande terrasse bien entretenue.

Autres informations

Chauffage central. Toiture en tuiles plates en trois rangées de génoise. Gouttières en zinc. Assainissement. Volets électriques. Cette maison est propre et bien entretenue.