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Details:

  • Type: Maison, Bien à rénover
  • Surface habitable: 200
  • Surface terrain: 2363
  • Chambres: 3
  • Pièces total: 6
  • Salles de Bain: 2
  • Dist. voisins en m.: 20
  • Chauffage: Poeles à bois
  • Proche de: Montagnes, Lac récréation, Randonnée & VTT
  • Autres équipements: Piscine
  • Langues parlées: English
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Meilleur prix garanti
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Ges: 5
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Propriété rénovée avec maison finie et grand potentiel pour le tourisme
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Propriété rénovée avec maison finie et grand potentiel pour le tourisme

Prix: € 190 000 | Réf.: 1467 | Vues: 9 317

Surplombant les magnifiques montagnes pyrénéennes, entre les villes pittoresques de Montrejeau et Lannemezan, à 30 minutes de la frontière espagnole, à 30 minutes de Tarbes et à 45 minutes de la ville historique de Lourdes, cette propriété unique offre le meilleur des deux mondes. Elle se compose d'une maison prête à être emménagée avec 3 chambres, 2 salles de bain, un salon et une grande cuisine/salle à manger, avec un énorme potentiel pour développer les dépendances en vue d'une location de vacances ou d'une maison à long terme, en profitant du tourisme d'été comme d'hiver, à 40 minutes des populaires pistes de ski de Peyragudes. Le centre du village et les équipements locaux (magasins, boulangerie, bar) sont accessibles à pied. Lannemezan et l'autoroute sont à 5 minutes. AÉROPORTS - 1 heure de Toulouse ; 45 minutes de Pau ; 1 heure 40 minutes de Carcassonne. 2 heures de Biarritz et de la côte atlantique.

Description

La propriété est composée de 4 autres bâtiments rattachés à la maison principale (construite en 1882). Ils sont à différents stades de rénovation. Dans l'ensemble, la propriété offre une opportunité fantastique pour un complexe de gîtes, un logement étendu, ou même un magasin car l'une des annexes est accessible depuis la route centrale du village et dispose d'une grande surface qui pourrait être convertie en parking. Tous les efforts ont été faits pour préserver le caractère original de la propriété pendant la rénovation, avec un escalier en bois, des portes, des cheminées et des planchers d'origine. Un nouveau toit a été ajouté à la maison principale et au bâtiment annexe en 2001. Le logement principal se compose de : Rez-de-chaussée Hall d'entrée (11,5m2) avec escalier en bois d'origine et entrepôt intégré sous les escaliers. La salle de séjour (40m2) est à double aspect, avec cheminée d'origine, poêle à bois et poutres apparentes. Cuisine équipée/salle à manger (40,5 m2) avec porte-fenêtre donnant sur la cour, grande cheminée, poêle à bois et poutres apparentes. Salle de bain (5m2) avec accès direct, douche carrelée, lavabo, WC et rangement caché pour le thermoplongeur. Premier étage Palier (8m2), chambre (33m2) avec plancher d'origine et impressionnante cheminée d'origine pour feu ouvert. Chambre (24 m2) avec cheminée d'origine, porte donnant sur une salle de bains Jack and Jill. Chambre à coucher (16,5 m2) avec porte donnant sur la salle de bains (7 m2), baignoire avec douche, WC, lavabo et rangement séparé. Deuxième étage Un autre palier en bois avec accès à 3 grandes chambres mansardées, avec poutres apparentes et prêtes à être aménagées pour un logement supplémentaire. La deuxième chambre dispose également d'un grand velux, offrant une vue spectaculaire sur la campagne et les Pyrénées au loin. Annexes et dépendances. Annexe (construite en 1777) de 5 pièces au total avec escalier extérieur. Annexe (construite en 1882) de 4 grandes pièces au total avec grange attenante à l'arrière du bâtiment et accès au jardin arrière. Annexe (également construite en 1882) avec deux niveaux pour des logements supplémentaires. Annexe 5 pièces avec porte d'entrée donnant accès à la route principale du village, avec accès potentiel au jardin arrière.

Extérieur

Jardin Il y a une cour gravillonnée qui offre beaucoup d'espace pour tourner et se garer. Le reste du jardin est aménagé en pelouse, avec des arbustes et des arbres, et la piscine est entourée d'une terrasse. Le jardin de devant est en position centrale et est donc visible depuis la maison principale et 3 des autres annexes. Le 4e bâtiment donne sur le jardin arrière, à l'arrière de la propriété. La piscine (environ 12m x 5m) est entièrement conforme à la réglementation en vigueur. Il y a également un puits en état de marche dans le jardin.

Autres informations

La propriété est raccordée au réseau d'eau et d'électricité. Le téléphone et l'internet sont facilement accessibles bien qu'ils ne soient pas connectés à l'heure actuelle. Chauffage au bois dans le salon et la cuisine. Il y a une fosse septique.


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