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Details:

  • Type: Maison
  • Surface habitable: 166
  • Surface terrain: 1600
  • Chambres: 4
  • Pièces total: 8
  • Salles de Bain: 2
  • Dist. voisins en m.: 150
  • Proche de: Lac récréation, Randonnée & VTT
  • Langues parlées: English
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Meilleur prix garanti
225
Ges: 40

Maison familiale de quatre ou cinq chambres à coucher construite en pierre
Maison familiale de quatre ou cinq chambres à coucher construite en pierreMaison familiale de quatre ou cinq chambres à coucher construite en pierreMaison familiale de quatre ou cinq chambres à coucher construite en pierreMaison familiale de quatre ou cinq chambres à coucher construite en pierreMaison familiale de quatre ou cinq chambres à coucher construite en pierreMaison familiale de quatre ou cinq chambres à coucher construite en pierreMaison familiale de quatre ou cinq chambres à coucher construite en pierreMaison familiale de quatre ou cinq chambres à coucher construite en pierreMaison familiale de quatre ou cinq chambres à coucher construite en pierreMaison familiale de quatre ou cinq chambres à coucher construite en pierreMaison familiale de quatre ou cinq chambres à coucher construite en pierreMaison familiale de quatre ou cinq chambres à coucher construite en pierreMaison familiale de quatre ou cinq chambres à coucher construite en pierreMaison familiale de quatre ou cinq chambres à coucher construite en pierreMaison familiale de quatre ou cinq chambres à coucher construite en pierreMaison familiale de quatre ou cinq chambres à coucher construite en pierre

Maison familiale de quatre ou cinq chambres à coucher construite en pierre

Prix: € 165 000 | Réf.: 1679 | Vues: 5 181

Cette ferme en pierre, qui a été rénovée avec amour par les propriétaires actuels, est située dans la belle campagne charentaise à 1,5 km du village de Benest. Elle est orientée au sud et bénéficie d'un chauffage central au fuel, d'un feu de bois et d'un double vitrage. Il est prêt à être emménagé, tout en conservant la possibilité pour les nouveaux propriétaires de personnaliser la propriété. Situé à la frontière entre la Charente et la Vienne, le village de Benest est facilement accessible depuis Limoges et Poitiers et leurs aéroports, et depuis la ville voisine de Ruffec, il existe des liaisons ferroviaires vers Paris et Bordeaux. La ville la plus proche est Champagne Mouton (8 km), qui dispose de services de carburant et de garage, d'un supermarché, d'une pharmacie, d'un tabac et d'un marché bi-hebdomadaire.

Description

Rez-de-chaussée Grande cuisine/salle à manger équipée avec plaque de cuisson électrique, four, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur/congélateur et plafond avec poutres d'origine. Mesures : 5,9 x 4,1 m. La cuisine est attenante à une pièce claire et aérée qui pourrait servir de salle à manger séparée, mais aussi de bureau, de salon ou de chambre à coucher au rez-de-chaussée. Plafond à poutres et plancher en bois. Mesures : 4,1 x 3,3 m. Le salon a un plafond à poutres d'origine, un sol carrelé et une cheminée en pierre avec un feu de bois. Il y a une connexion à la télévision par satellite et une connexion téléphonique. Dimensions : 4,3 x 6,3 m. Une pièce de bonne taille jouxtant le salon est actuellement utilisée comme bureau/étude. Elle possède également un plafond original avec poutres, un sol carrelé, une connexion téléphonique et également une connexion haut débit (actuellement via Orange Livebox). Mesures : 6,2 x 4,7 m. Au-dessus de l'étude/bureau, il y a un grand loft isolé avec un potentiel de conversion en chambres supplémentaires. Actuellement, l'accès à cette pièce se fait par une échelle depuis le bureau. Mesures : 5,0 x 6,2 m. Depuis la cuisine, on accède au couloir, avec des toilettes au rez-de-chaussée et des escaliers menant au premier étage, qui comprend : Une chambre à coucher principale avec salle de bain (douche, WC, lavabo). Elle dispose d'une grande fenêtre offrant de belles vues sur les jardins et la campagne environnante. Il y a également une connexion à la télévision par satellite. Dimensions : 4,3 x 3,3 m. La chambre 2 est spacieuse et dispose d'une grande fenêtre avec vue sur la cour et la campagne. Dimensions : 4,2 x 3,2 m. La chambre 3 est une chambre spacieuse avec une poutre en chêne d'origine. Dimensions : 2,8 x 4,5m. La chambre 4, qui possède une fenêtre Velux ainsi qu'une poutre en chêne originale, est actuellement utilisée comme "salle de presse" pour regarder des films et écouter de la musique (à fond). Elle peut facilement être reconvertie en chambre double si nécessaire. Dimensions : 3,0 x 4,4 m. Salle de bains familiale moderne avec baignoire, cabine de douche, lavabo et WC. Dimensions : 3,2 x 2,0 m.

Extérieur

À l'avant de la maison se trouve une cour en gravier avec barbecue, construite dans le muret de pierre. De l'autre côté de la cour se trouve un grand bâtiment qui est divisé comme suit : Un hangar (actuellement utilisé pour le stationnement des voitures et le stockage du bois de chauffage, avec la possibilité d'être transformé en écurie). Mesures : 10,9 x 4,0 m. Grange à double porte. Dimensions du rez-de-chaussée : 10,3 x 4,9m. Il y a également une mezzanine, dont les dimensions sont de 3,0 x 4,9m. Garage avec double porte, dont les dimensions sont les suivantes 2,2 x 6,4 m. Chalet (anciennement un gîte) qui, bien que structurellement sain, nécessiterait une rénovation pour redevenir habitable. Il est actuellement utilisé comme atelier. Le cottage comprend trois pièces dont les dimensions sont les suivantes Chambre 1 5,2 x 4,1m ; Chambre 2 2,7 x 4,2m ; Chambre 3 3,5 x 4,2m. L'espace au-dessus du chalet/garage mesure environ 40 m². Il y a deux autres espaces de stockage qui mesurent 3,4 x 3,4m et 5,3 x 3,6m. Le bâtiment est entièrement équipé de connexions électriques et il y a un raccordement au chalet pour l'approvisionnement en eau. Le toit du bâtiment a été rénové en 2007. Le jardin, de bonne taille et facile à entretenir, est principalement composé de pelouse avec des bordures et de plusieurs arbres fruitiers. Il y a également un petit bâtiment en pierre, actuellement utilisé comme poulailler (bien que les enfants qui le visitent disent qu'il ferait une merveilleuse maison de jeux). Il y a aussi un petit terrain non cultivé sur le côté opposé de la route menant à la propriété principale, qui est un potager potentiel.

Autres informations

Le réseau d'égouts est une fosse septique. Le système a été remplacé en 2008. La maison a été rendue et repointée en 2012. La connexion haut débit est actuellement assurée par la Livebox d'Orange. Le système de chauffage central est un système au fioul De Dietrich.


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