Maison T8 180 m2 avec dépendances

Prix: € 179 000 | Réf.: 1703 | Vues: 7 390

Maison située à 2 min du bourg d'Ouroux-sur-Saône, proche de toutes les commodités. Ecole maternelle et primaire, 13 commerces et services. Située à 14 km de Chalon-sur-Saône. Acces rapide à l'autoroute pour circuler sur les grands axes Paris/Lyon...

Description

RDC :
Grande cuisine de 18 m2 avec carrelage "vintage" d'origine teinté dans la masse. Grande pièce à vivre avec poutres apparentes au plafond. Poêle à bois de marque Franco Belge 12kw (centré sur la maison) double combustion avec turbo électrique (42m2). Pièce bureau ou petite chambre 9,3 m2. Pièce avec cheminée en marbre noir, avec carrelage "vintage" d'origine teinté dans la masse (18m2). Salle de bain avec baignoire, WC. Grand couloir (14m2) traversant avec carrelage "vintage" d'origine teinté dans la masse. Buanderie 18m2.

ETAGE sous comble voligé et isolé par 30 cm de laine de roche :
4 chambres entre 11 et 12 m2 au sol. Chaque chambre possède 3 blocs de 2 prises électriques, et placards à portes coulissantes. Au moins un mur par chambre laisse apparaître les poutres de la charpente traditionnelle. Grande pièce de vie très lumineuse (3 velux) 26m2. Salle de bain à aménager (attentes d'eau et évacuations intallées), wc suspendu. Rangement (futur dressing). Toutes les piéces de cet étage sont trés lumineuses. Au total 7 velux grand confort GHL 114 x 118 équipés de volets roulants velux extérieurs à commande radio. Toutes les ouvertures sur les velux sont à 45° ce qui augmente l'apport de lumière. Parquet flottant quick step dans toutes les pièces sauf 1 ch et future salle de bain.

Extérieur

Dépendances :
2 écuries et 1 grange d'un seul tenant : gros potentiel d'aménagement en chambre d'hotes avec aménagement sous combles. Surface supérieure à la maison. 3 poulaillers, 1 préau permettant d'abriter de 2 à 4 voitures suivant la taille. Puits, grande cours intérieure avec partie gravier et grande partie herbée. Cours donnant sur rue. 2 accés à la propriété.

Autres informations

Chauffage gaz avec chaudière haut rendement De Dietrich 25KW. Evacuation tout à l'égout. VMC dans les salles de bain, WC et cuisine. Attente pour hotte dans la cuisine.