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Details:

  • Type: Maison, Ferme, Espace commercial
  • Surface habitable: 245
  • Surface terrain: 5500
  • Chambres: 3
  • Pièces total: 6
  • Salles de Bain: 1
  • Dist. voisins en m.: 300
  • Proche de: Lac récréation, Randonnée & VTT
  • Langues parlées: English, Français, Nederlands, Deutsch
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Meilleur prix garanti
189
Ges: 26

Maison en pierre naturelle avec dépendances - toutes rénovées - à la campagne
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Maison en pierre naturelle avec dépendances - toutes rénovées - à la campagne

Prix: € 325 000 | Réf.: 1841 | Vues: 3 039

Maison dans le triangle Bergerac (aéroport), Villeneuve sur Lot et Marmande. A trente mètres d'une route étroite. Calme et privé sans voisins directs. Les 3 villes mentionnées sont à 30 km, mais à 11 km se trouve un village avec toutes les commodités et des supermarchés et à 4 km des villages avec boulangerie, boucherie et bureau de poste, donc non isolés.

Description

La maison (vieille de plus d'un siècle) a été entièrement rénovée en 2005 par un entrepreneur et tout est en très bon état. Le cœur de la maison est la cuisine avec un agencement moderne et un poêle à bois. Un escalier mène à une grande mezzanine en forme de L qui est meublée comme un salon. Il y a beaucoup de contact ouvert avec la cuisine en bas avec aussi une vue sur le feu de bois qui brûle. Adjacente à la cuisine se trouve une petite salle de télévision, qui peut également servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Puis il y a un couloir vers lequel se trouvent 2 chambres, les toilettes et la salle de bains (baignoire, lavabo et douche). Au 1er étage se trouve une 3ème chambre. Adjacente à la zone d'habitation se trouve une ancienne étable de 100m2 avec des entrées privées dans laquelle une machine à laver et un espace de stockage réfrigéré ont été créés pour le vin et les légumes. L'espace de vie est très lumineux et ensoleillé à l'intérieur. Le toit est isolé et toutes les fenêtres sont à double vitrage.

Extérieur

L'ancienne étable a été entièrement restaurée, avec, entre autres, des portes-fenêtres donnant sur le jardin et est actuellement utilisée comme atelier d'art/espace d'exposition. Intéressant aussi comme grande salle de loisirs ou pour une entreprise à domicile. Il y a de l'électricité (également du courant électrique), et de l'eau chaude et froide.

Ancienne grange de 80 m2 détachée pour le stockage du jardin avec d'un côté une fantastique salle d'été ouverte avec cheminée et de belles vues.

Le troisième et dernier bâtiment est un "hangar", c'est-à-dire une grange à tabac ouverte avec un parking ombragé pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. Idéal aussi pour le bois de chauffage.

Les 3 bâtiments sont situés au milieu du terrain de 5500 m2 autour d'une cour accueillante avec un puits. Autour, il y a de l'herbe, des arbres fruitiers et des parterres de fleurs. Adjacente à la cuisine se trouve une terrasse en bois séparée avec un auvent en bambou et devant la maison se trouve également une terrasse.

Autres informations

Chauffage au fioul avec un système de chauffage central. Chaudière en excellent état. En outre, il y a le poêle à bois qui peut chauffer toute la surface habitable et il y a plusieurs radiateurs électriques pour un éventuel chauffage supplémentaire au printemps et en automne. Télévision par satellite et téléphone et Internet via une boîte ADSL.

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