Domaine avec maison, terrain de golf 9 trous, restaurant, chambres d'hôtes et piscine

Prix: € 1 100 000 | Réf.: 2087 | Vues: 4 697

Domaine ± 14 ha. avec : Maison 6 pers. max., piscine 5,5 x 12m., terrain de golf 9 trous, restaurant avec 4 chambres d'hôtes pour un total de 11 personnes, grand hangar, maison de pompage d'eau sur la rivière Theze. La vente comprend le mobilier, les machines, les outils et le matériel pour l'entretien du terrain de golf, de la piscine et des jardins. Prix incluant les BV françaises existantes et le fonds de commerce accumulé. Le domaine est situé près du pittoresque village historique de Saint Martin le Redon. A moins de 5 km se trouve la ville de Fumel avec toutes les commodités. A Cahors et Villeneuve sur Lot se trouvent de grands hôpitaux. Dans les environs immédiats, de nombreuses écoles. Pendant la saison estivale (de fin avril à début novembre), les touristes sont nombreux.

Description

RESTAURANT Ancienne ferme (51m²), entièrement rénovée et transformée en restaurant avec cheminée, espace pour 26 personnes Nouvelle cuisine de restauration avec équipement moderne (32m²). Toilettes séparées, Mesdames et Messieurs (15m²), terrasse couverte pour les repas (55m²) et, à l'arrière, de grandes portes coulissantes en verre menant à la deuxième terrasse du jardin des invités avec piscine. CHAMBRES D'HÔTES Quatre chambres avec salle de bains, dont une au rez-de-chaussée, également adaptées aux personnes handicapées. Les 3 autres chambres du premier étage donnent sur la piscine. Toutes les chambres ont de beaux murs en pierre et des poutres anciennes et sont joliment meublées avec une belle armoire ancienne, une télévision et un minibar. Chaque chambre dispose d'une salle de bain et de toilettes. Chauffage central au gaz. MAISON Ancienne maison du chauffeur (de la comtesse), avec de beaux murs en pierre naturelle, une grande cheminée et de vieilles poutres. Rez-de-chaussée : salle à manger / salon avec cheminée, cuisine avec tous les appareils, bois de pin. Hall et toilettes avec sortie de secours, Chambre 2 personnes, salle de bain avec cabine de douche et double lavabo. Escalier menant à la mezzanine avec un espace de couchage pour 4 personnes maximum. Toutes les chambres disposent du chauffage central

Extérieur

Le terrain de golf de 9 trous est situé entre l'ancien verger de noyers. De nombreux vieux arbres magnifiques, une colline, une vieille ruine et 2 grands lacs aménagés en font un beau domaine de golf. Le terrain de golf est situé sur un site de 14 ha, avec de belles vues et de beaux obstacles naturels. Les 5 premiers trous se trouvent sur un terrain assez plat. Les 4 suivants sont assez vallonnés avec de beaux plateaux, surtout la montée au 6ème trou peut être là, un virage spectaculaire avec une vue magnifique sur le trou 7. Après le 8e trou, le golfeur expérimenté est récompensé par un long fair-way vers le 9e trou, d'une longueur d'environ 400 m, qui est battu au-dessus d'un des lacs. "Le Neuf" est le seul cours dans cette région, les autres cours sont à 1 heure de route.

Autres informations

Il y a une vieille ruine d'une ancienne ferme au cœur du terrain de golf avec une possibilité de reconstruction. En face de la ruine, il y a un puits avec une source. Peut être utilisé pour l'eau d'arrosage après la pompe de construction. Grand hangar à grande distance de toutes les unités d'habitation pour la construction de tracteurs et de toutes les machines pour l'entretien du terrain de golf. Installations : courant électrique, eau et gaz. Ce domaine est également à vendre avec un ancien manoir et une deuxième piscine. Le prix sera alors de 898 000 euros. Pour plus d'informations, voir l'annonce portant le numéro de référence 702.