Agréable demeure isolée avec vue imprenable sur le bocage

Prix: € 270 000 | Réf.: 2102 | Vues: 3 823

Une agréable demeure familiale composée d'une partie ancienne rénovée et d'une construction moderne formant un ensemble de 230 m² habitables. Bourgogne du Sud (pré-Morvan), à 25 min à l'ouest de Montceau-les-Mines à 3 Km de Toulon-sur-Arroux (1600 habitants) et entre Autun et Paray-le-MoniL à 35 km. Gare TGV 35 min (mettant la maison à 2H de la gare de lyon à Paris et à 1H 15 de Lyon Perrache).

Description

Rez-de-chaussée: Suite parentale de 30 m2 avec SDB douche italienne et dressing
en rez-de-jardin. Un grand salon-bibliothèque de 35 m2. WC.

Demi étage : pièce à vivre / cuisine / salle à manger de 50 m2 donnant sur une terrasse bois de 30 m2 ayant une vue panoramique sur le bocage du pré-Morvan.

A l'étage: 2 chambres, bureau, dressing, salle de bain (1 douche à l'italienne), WC, grenier aménagé en dortoir.

Extérieur

2 aires de stationnement terrassées et terrain arboré bordé de chemins de randonnées pédestres et VTT, proche d'une rivière poissonneuse (200 m). Le tout sur 4500 m² environ. Garage à vélo et rangement outillage de jardin.

Autres informations

Matériaux de construction écologiques et sains: enduit à la chaux, MONOMUR, cloisonnement en Fermacel isolants chanvre et laine de bois. Finition stuco dans la cuisine et les deux salles de bains. Chauffage au sol/ chauffage central par chaudière à granules (pellets). Big-bag 3 tonnes et alimentation en pellets automatique). Internet ADSL réseau intérieur RJ45 / baie de brassage
micro station d'épuration de 5000 litres homologuée.