Bien exceptionnel avec piscine, mini-camping (équestre)

Prix: € 225 000 | Réf.: 2161 | Vues: 7 045

Bien exceptionnel au centre de la France ( 45 min de Clermont Fd , A89 - Bordeaux Lyon, A75 Paris Montpellier, A71 vers Paris et RCEA ( Genève , Limoges ) - avec piscine, 2.5 Hectares et jardin magnifique. Récemment rénovée et très bien isolée!

Description

Rez-de-chaussée, 1 salon avec poêle à bois, très lumineux, cuisine et espace de stockage, couloir avec escalier et WC + lavabo et espace pour machines à laver et stockage

1er étage : salle de bains ( baignoire et douche , lavabo , WC ) et 2 chambres rénovées très lumineuses. 2ème étage, 1 chambre très grande et lumineuse, également rénovée.

Extérieur

2 Hectares, 2 champs ( séparés par une haie ) pour environ 5 chevaux max. Les champs disposent d'une clôture électrique ( triple ) et d'une couverture pour les chevaux et stockage pour équipements équestre. Jardin avec piscine 5 x 10m (profondeur à partir de 1m jusqu’à 1.70m) avec abris téléscopique. Aménagement exceptionnelle et très soignée! Verger avec beaucoup d'espace, système de maîtrise d'eau ( stockage d'eau pour le potager etc. ) ( mini barrage ) + espace camping. Terrasse 35 m².

Autres informations

Ménuiserie neuve , bois exotique. Façades en pierres
Electricité neuve. Chauffage centrale avec chaudière neuve + chaque pièce à un radiateur. Poele dans la salle de sèjour qui chauffe aussi la cuisine (il y a aussi des radiateurs du cc).

Très bien isolé avec des matériaux de haute gamme. Classe d’énergie C. (très rare dans la région)

Fosse septique 5000 l + champs d’épandage

Bloque sanitaire : Pompe + filtre, Douche 120x80cm, Wc, Evier+plan de travail (à l’extérieur sous l’abris), Lavabo.

Minicamping avec maximum 6 places dans le verger, où toutes les plaçes sont prévus des prises