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Details:

  • Type: Maison, Entreprise (touristique), Gîtes
  • Surface habitable: 515
  • Surface terrain: 16500
  • Chambres: 8
  • Pièces total: 22
  • Salles de Bain: 5
  • Proche de: Randonnée & VTT
  • Autres équipements: Piscine, Caveau
  • Langues parlées: Français, English, Nederlands, Deutsch
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Ges: 44

Ensemble unique de 3 authentiques maisons périgourdines à vendre en Dordogne avec grande grange, piscines et tennis sur 1,7 ha de terrain.
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Ensemble unique de 3 authentiques maisons périgourdines à vendre en Dordogne avec grande grange, piscines et tennis sur 1,7 ha de terrain.

Prix: € 595 000 | Réf.: 2264 | Vues: 3 719

Domaine à vendre dans le beau Périgord Vert paysagé en bordure d'un petit hameau, à mi-chemin entre les villes historiques d'Angoulême et de Périgueux. A 2,5 km, vous trouverez le village de Mareuil-sur-Belle avec toutes les commodités. L'impressionnante Maison de Maître datant de 1717 et la grange attenante, ainsi que les deux spacieuses maisons, forment une cour romantique, avec un châtaignier majestueux et une fontaine comme éléments d'image. Il y a deux piscines, un court de tennis et des installations de jeu. La propriété est située sur un affleurement rocheux au bord d'une belle vallée et s'étend sur 1,7 ha de forêts, de parcs et de prairies variés.

Description

Maison de Maître (465 m2) Aménagement : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, bibliothèque, grand salon/salle à manger, buanderie, toilettes, buanderie/ferronnerie avec portes d'accès à l'atelier, à la grotte et à la grange ; 1er étage : grand palier, chambre de maître avec salle de bain attenante, 2 chambres d'hôtes spacieuses avec salle de bains/toilettes privées et 2 bureaux (anciennes chambres) ; 2e étage : grand grenier de 165 m2. Le manoir dispose d'un chauffage central au fuel et de trois cheminées au rez-de-chaussée. A l'avant et à l'arrière, elle possède plusieurs terrasses agréables.

Extérieur

Dépendances et terrains Les anciennes dépendances en pierre du Manoir ont été transformées de manière drastique dans le respect du style périgourdin d'origine en appartements aux espaces de vie spacieux et confortables. Les deux maisons peuvent facilement être fusionnées en une seule. Maison 1 (115 m2) Disposition : 3 chambres, salle de bains/wc, salon/cuisine et grand salon. Maison 2 (80 m2) Disposition : 3 chambres, salle de bains/wc, salon/salle à manger cuisine. Les deux maisons sont équipées d'un poêle à bois danois dans le salon et d'un chauffage électrique dans les autres pièces. Chaque maison dispose d'un grand jardin clos avec terrasse donnant sur la vallée adjacente. Grange (155 m²) La grange est attenante à la maison principale et contient un grand espace ouvert pour le stockage des voitures, de l'équipement de terrain et des outils de jardin, etc. avec un espace de stockage supplémentaire en mezzanine. Dans la grange, il y a un atelier et une cave à vin. Dans l'atelier se trouvent également l'installation C.V. (Viessmann 2001), un réservoir de stockage de pétrole (2000 lt.) et une installation de détartrage de l'eau, qui dessert également les autres maisons du palais de justice. Terrain (1,7 ha.) et installations Le site se compose d'un parc, de prairies vallonnées, de forêts et, à plusieurs endroits, de jardins de fleurs luxuriants et de sièges et offre de belles vues dans toutes les directions. Dans la vallée, il y a un site idyllique (5.000 m²) avec un grand potager de 800 m. qui reçoit l'eau d'une source naturelle avec un lavoir historique. Sur le côté de la maison principale se trouve un parc avec des jardins à la française et une salle à manger couverte. Une large pelouse avec des arbres fruitiers sépare l'arrière de la maison principale, ainsi que les piscines et le court de tennis. Un parking se trouve à côté de la porte d'entrée. Installations Grande piscine de 12 x 6 m., piscine pour enfants de 4 x 3 m., terrasse ensoleillée couverte, aire de jeux (pour enfants) et court de tennis en dur.

Autres informations

Une pratique de location florissante Les maisons sont louées avec succès depuis des années, en été aux vacanciers et en basse saison aux locataires qui souhaitent rester plus longtemps. En plus de l'hébergement permanent et de la location de gîtes, les maisons sont adaptées aux activités de chambres d'hôtes. Sont inclus dans le prix demandé : Mobilier, inventaire et mobilier de jardin des deux maisons ; tous les accessoires des installations et le mobilier de terrasse ; transfert des sites web développés et des aperçus des clients (goodwill).


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