Maison de caractère avec trois logements indépendants

Prix: € 370 000 | Réf.: 2424 | Vues: 2 380

Propriété en pierres du pays comprenant 3 logements (100, 70 et 50 m2) avec entrées indépendantes pour un total de 7 chambres. Nombreuses possibilités de rapport financier : location gîtes et/ou chambres d'hôtes, locations étudiants (écoles à proximité) + saisonnières, location à l'année. Situé en Ardèche méridionale, secteur Aubenas, 30 mn du célèbre Pont d'Arc et de la grotte Chauvet. Aux portes des gorges de l'Ardèche et de ses villages de caractère ( Balazuc, Vogué, Labeaume, . . . ) à 15mn des thermes de Vals les Bains et de son casino. Pour les amoureux des vieilles pierres, de randonnées, de cyclotourisme, de canoë, d'escalade, de produits du terroir !

Description

Descriptif détaillé :
. logement plain pied de 50 m2 avec entree indépendant, terrasse avec barbecue et jardinet;
. logement de 70 m2 avec acces indépendant de plain pied comprenant 3 cambres et 3 salles de bain, salon coin kitchenette, terrasse .
. logement de 100 m2 sur 2 niveaux élevés sur magnifique cour fermée donnant sur une vaste piece voutée, une cave a vin et 1 local chaufferie/lingerie. A l'étage, un couradou comprenant 2 terrasses donne acces sur une cuisine équipée, une salle d'eau/wc, un salon avec poêle à bois, une veranda salle à manger avec climatisation réversible, une chambre. Au second etage, desservis par un palier : 2 grandes chambres, une salle d'eau, un wc, un grenier.

Extérieur

A l'exterieur :
Parking. Grand terrain paysager (près d'un hectare) aménagé avec piscine couverte, terrain de boules, pergola, pré,...