Très belle maison de caractère

Prix: € 415 000 | Réf.: 2448 | Vues: 8 738

Très belle et spacieuse maison de caractère de 280 m2 habitable avec sa grange de 80 m2 sur un terrain de 940 m2 qui contient une très agréable jardin facile d'entretien à Cazouls d'Hérault, a coté de Pézenas et non loin de Clermont l'Hérault a 10 minutes du A75. Beziers est à 30 minutes. Montpellier est a 45 minutes. L'environnement est très calme. De nombreuses activités, (promenade, VTT, pèche, natation dans l'Hérault etc...) a proximité. Cazouls d'Hérault est un petit village très actif avec beaucoup de nationalités différentes. C'est un vrai petit eco système social agréable a vivre.

Description

Entrée sur une petite place du village. Sas qui donne sur le séjour d'environ 40 m2 avec une grande ancienne cheminée en marbre rouge et accès à la cage d'escalier monumentale (de plus de 20 m2), une pièce propre qui impressionne par sa taille et beauté. Salle a manger d'environ 30 m2. Cuisine familiale 20m2. Pièce - précédemment utilisé comme bureau - très lumineuse par ses puits de lumière, avec un accès indépendant sur la place et dans la grange. Au 1ere étage il y a 4 chambres dont une avec dressing et salle d'eau. Les autres trois chambres partage une grande salle de bain. Une des chambre donne sur une terrasse avec accès indépendant sur la place. Au 2eme étage il y a des combles aménageables de plus de 100 m2 divisé en trois grandes pièces. La grange est un ancien cave a vin (une partie du pressoir y est encore) d'environ 80 m2 avec une étage qui donne sur le jardin. Il y a une espace chaufferie et buanderie.

Extérieur

Le jardin est un vrai havre de paix avec principalement des végétaux locales ainsi que des fruitiers du coin (amandiers, noisetier, caquetier, cerisier, pommiers, poirier, figuier, olivier (luque) et de nombreuses épices). Il est irrigué par le puits. Il y a trois terrasses dont une couverte de 45 m2 (cuisine d’été, eau, électricité) et un portail ancien avec son parking.

Autres informations

Gros travaux en 2006 suivi par un architecte, avec modernisation de l'agencement, remplacement de la plomberie, électricité et la cuisine ainsi que les fenêtres, mise a jours du système de chauffage et entretien partiel de la toiture. La peinture mérite d'être rafraîchi depuis. Si vous avez une activité de profession libérale il est facile d'utiliser les entrées indépendant et d'arranger les espaces selon vos besoins.