Opportunité Habitation, Projet, Investissement, équitation

Prix: € 550 000 | Réf.: 2765 | Vues: 7 841

Superbe et paisible propriété sur 1,6 hectares, composée d’une villa de 168m2 avec double garage attenant de 55m2 ainsi qu'une maison divisée en 3 autres habitations indépendantes de plain pied: maisons n°1 et n°2 - 73 m2 chacune / maison n°3 - 145m2. Ce véritable mas est pourvu de 11 boxes à chevaux plus une sellerie ; d’un hangar ; d’une remise ; de deux niches en dur, le tout alimentés en eau courante et électricité. Idéal pour concrétiser vos idées jusque là des projets de vie : habitation principale, maison de vacances, investissement locatif, tourisme vert, lieu de création, lieu pour se ressourcer, fondation d’entreprise, … Nature et calme assurés, mais aussi, à égale distance de Narbonne, de Carcassonne et de Perpignan.

Description

Les constructions sont des années 1990 sur un terrain aplani. La villa est sur vide sanitaire et possède une chaufferie hébergeant un double mode de chauffage central : bois et gaz (citerne). Elle a été pensée pour apprécier l’espace : on accède par l'entrée directement dans une spacieuse pièce à vivre de 80m2 avec une belle cheminée à foyer ouvert d’un bout, et une cuisine aménagée et équipée de l’autre avec accès direct à une grande arrière cuisine/buanderie. On admire par une vue splendide et apaisante la montagne depuis la fenêtre de la cuisine ou bien par les 2 portes-fenêtres de cette pièce. Qui elles conduisent à une large terrasse exposée plein sud donnant sur un espace clôturé où se trouvent la remise et les deux niches.
L'espace nuit compte 3 chambres, une grande salle de bain avec baignoire, bidet et douche ; un vaste cabinet de toilettes avec lave mains, accessible aux personnes à mobilité réduite.

Les maisons n°1 et n°2 sont jumelles et fonctionnelles : on y entre directement par la pièce à vivre avec cuisine américaine. Elles possèdent chacune deux chambres donnant sur l’extérieur par des portes-fenêtres, une salle de bains avec baignoire, un WC avec lave mains, un dégagement et une chaufferie. Elles sont équipées de chauffage individuel central à gaz (citerne).

La maison n°3 comprend une cuisine américaine ouverte sur une pièce à vivre bien ensoleillée, 3 chambres dont 2 donnant sur l'extérieur par des portes-fenêtres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes spacieuses avec lave-mains, une chaufferie, une buanderie, et une terrasse plein sud. Elle est équipée d’un chauffage central individuel à fioul.

Extérieur

Ce domaine se trouve à la sortie d'un charmant village tous services situé en basse montagne (450m d’altitude) où le climat est agréable et les habitants chaleureux. Nature et calme assurés, tout en étant proche de tous types de centres d’intérêts: à titre d'exemple, consulter le sites de l'Aude Pays Cathare.

Autres informations

Laroque de Fa se trouve au cœur du Pays Cathare, en devenir d’une destination prisée.