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Details:

  • Type: Maison, Entreprise (touristique), Camping, Gîtes, Chambres d'hôtes
  • Surface habitable: 360
  • Surface terrain: 3200
  • Chambres: 12
  • Pièces total: 16
  • Salles de Bain: 8
  • Dist. voisins en m.: 100
  • Proche de: Montagnes, Randonnée & VTT
  • Langues parlées: Français, English, Nederlands, Deutsch
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Meilleur prix garanti
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Ges: 33

Un lieu de rêve avec de nombreuses possibilités, tant privées que commerciales
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Un lieu de rêve avec de nombreuses possibilités, tant privées que commerciales

Prix: € 459 000 | Réf.: 2979 | Vues: 916

Une belle maison avec de nombreuses possibilités ! Situation unique dans les Monts du Cantal-Auvergne. La maison comprend 5 chambres d'hôtes, un appartement privé et 2 gîtes. Un lieu où vous pouvez profiter chaque jour de la liberté et des vues imprenables. Près de la station de sports d'hiver populaire de LeLioran (60 km de pistes). Un endroit agréable à vivre, mais aussi un moyen de réaliser un chiffre d'affaires de 85 000 à 100 000 euros lorsqu'il est pleinement exploité. Et donc de fournir plus que la totalité de vos revenus. Mais bien sûr, il est également possible d'en utiliser une partie comme entreprise touristique. Avec seulement la location d'un chalet, d'un gîte et des 5 emplacements de camping, un chiffre d'affaires d'environ 30 000 euros peut être réalisé.

Description

Confortable bâtiment principal de 300M2 (rez-de-chaussée et 2 étages) avec beaucoup d'espace privé. Rez-de-chaussée : grand salon/petit déjeuner, cuisine spacieuse, bureau, salle des machines/stockage et une cave.
1er étage : 5 chambres d'hôtes et 1 chambre privée avec une entrée séparée.

2e étage : espace privé avec salon/cuisine, 2 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.

Au-dessus, un loft (débarras).

Deux maisons de vacances entièrement équipées. Bâtiment extérieur pour les campeurs. Quelques terrasses avec une vue magnifique. Plusieurs dépendances pour le stockage. Pond.

Extérieur

Belle et centrale, située au pied de l'Elanceze dans le Parc Régional des Volcans d'Auvergne. Une zone touristique très intéressante pour les randonneurs, les amateurs de plein air et, bien sûr, ceux qui recherchent la tranquillité. Les lacs de montagne et les plages sont à une heure de route. Le domaine skiable du Lioran, avec 42 pistes pour 60 km de plaisir, est à seulement 20 minutes en voiture. Pistes exploitées à environ 1800 m, accessibles par télécabines, télésièges et téléskis. Pour plus d'informations :www.lelioran.com.

A environ 6 km se trouve le centre du village de Thiezac avec boulangerie, épicerie, pharmacie, pizzeria, hôtel-restaurant, médecin, coiffeur, pompe à essence, bar-tabac. De nombreuses activités s'y déroulent pendant la saison. Les grandes villes comme Murat sont à 25 km et Aurillac à environ 30 km. Thiezac est à égalité avec la N122, a une bonne route principale vers l'autoroute ou vers Aurillac. Il y a également un restaurant à proximité (1500 mètres).

Autres informations

La grande maison est très confortable et convient comme maison familiale. Le gîte peut également être utilisé comme atelier pour les cours de peinture. L'ensemble est très bien entretenu. Connecté à divers sites de randonnée, à des agences de randonnée aux Pays-Bas et en Allemagne, et à une organisation de voyage en train. Spécialisé dans les vacances à pied et le trekking.


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