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Details:

  • Type: Maison
  • Surface habitable: 182
  • Surface terrain: 2367
  • Chambres: 5
  • Pièces total: 10
  • Salles de Bain: 3
  • Dist. voisins en m.: 100
  • Proche de: Plages, Lac récréation, Randonnée & VTT, Centreville
  • Autres équipements: Piscine, Lit d'enfant
  • Langues parlées: English
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Meilleur prix garanti
170
Ges: 31

Superbe maison avec piscine et gîte
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Superbe maison avec piscine et gîte

Prix: € 275 000 | Réf.: 3127 | Vues: 1 363

Fantastique maison de 3 chambres située dans un magnifique jardin de 2367m, avec piscine chauffée, salle de jeux, terrain de boules et maison d'amis meublée séparée. Idéal comme maison familiale ou maison de vacances fermée avec des barreaux et des volets à toutes les fenêtres. Mais aussi un grand potentiel d'activité de 2 gîtes pour un revenu de 30 000 euros (site web prestigieux en fonctionnement).

Situé à St Simon de Bordes, à seulement 5 minutes en voiture de la ville médiévale de Jonzac, à 40 minutes des plages, de Cognac et à 1 heure de Bordeaux. La Rochelle est à 1h20, entre les grandes maisons de Cognac et les producteurs de vin de Bordeaux, à proximité des plages. Les sports nautiques, les parcs d'aventure, le karting, le golf, les musées, les marchés, le village d'artisans, les sentiers de randonnée, les circuits à vélo, l'équitation, la pêche et les visites guidées donnent à cette région un attrait considérable.

Description

La plus grande maison a une chambre principale avec salle de bain attenante, avec une armoire. La seconde a une chambre double et deux chambres simples avec une armoire intégrée et des portes donnant sur un patio privé. La troisième a un lit double. Salle de bain avec douche et grande baignoire, lavabo et wc. Hall avec d'énormes placards de rangement. Toutes ces chambres sont équipées de moustiquaires. Le grand salon a une cheminée adaptée au poêle à bois, le chauffage central au fuel est actuellement utilisé, de grandes portes françaises donnent sur un autre patio et des jardins. La cuisine, récemment rénovée, comprend une cuisinière à 6 feux avec 2 fours, un double évier Butler, de nombreux placards et un coin petit-déjeuner. La salle à manger est vitrée sur 3 côtés et peut facilement accueillir 12 personnes. Il y a une buanderie avec machine à laver, évier, wc et garde-manger. La cuisine et la salle à manger donnent toutes deux sur la terrasse principale, qui est dotée d'un muret et d'un grand Mans Barby.

La piscine creusée chauffée à l'eau salée de 10 m x 5 m se trouve directement sur la terrasse.


Le cottage dispose d'un grand salon avec poêle à bois récemment entretenu, d'un coin repas à côté de la cuisine, de 2 chambres doubles et d'une salle d'eau avec WC séparés. Il est entièrement meublé dans la vente.


La salle de jeux est équipée d'une table de ping-pong, d'un billard, d'un baby-foot, de fléchettes, de livres et de jeux de société. A l'extérieur, il y a un terrain de boules et une balançoire.


Le jardin comprend des pelouses, un petit verger, une cage pour les fruits tendres, un potager, un bassin d'ornement. Beaucoup de bordures de fleurs et un sentier avec une pergola et des plantes grimpantes. Une serre et un immense hangar complètent les besoins des jardiniers passionnés. Derrière une haie de lauriers se trouve un grand poulailler et une maison assez grande pour 6 poules, entièrement à l'épreuve des renards et des pinemarten.


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