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Details:

  • Type: Château
  • Surface habitable: 543
  • Surface terrain: 18000
  • Chambres: 9
  • Pièces total: 14
  • Salles de Bain: 4
  • Dist. voisins en m.: 3000
  • Autres équipements: Piscine, Caveau
  • Langues parlées: Français
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DPE non indiqué
par le propriétaire

Domaine à vendre en Sarthe (Nord Ouest de la France) avec Manoir et ferme, activité touristique
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Domaine à vendre en Sarthe (Nord Ouest de la France) avec Manoir et ferme, activité touristique

Prix: € 550 000 | Réf.: 3188 | Vues: 2 073

En vente directement auprès du propriétaire : Domaine du XVIe siècle magnifiquement situé en France. Situé sur un terrain de 1,8 hectares à environ 30 km de Tours et de l'aéroport, à environ 45 km du Mans (24 heures du Mans). Sur le domaine se trouvent un MANOIR (petit château) et une longère, un garage pour 4 voitures et 2 piscines (piscine principale de 55 m2). Le propriétaire occupe la longère et loue le manoir pendant la saison. La Chartre sur le Loir est facilement accessible depuis Paris (environ 200 km).

Description

La maison de ville a été construite au début du 16ème siècle et se divise comme suit :
Rez-de-chaussée : entrée de 23m2 avec un escalier en chêne distingué et un sol en carreaux anciens. Salon de 43m2 avec cheminée monumentale. Une salle à manger de 33m2 avec un plafond avec poutres, une cheminée ancienne de style Renaissance et des fenêtres sur deux côtés. Bureau et toilettes. Cuisine 19m2 avec 1 fenêtre orientée au sud et 1 fenêtre donnant sur le parc.

Premier étage : Chambre 43 m2 également avec cheminée monumentale (avec d'anciens blasons), poutres apparentes et deux doubles fenêtres, une orientée au sud et une au nord. Chambre de 35 m2, plafond avec poutres, parquet, cheminée de style Louis XV, fenêtres et lavabo orientés au sud. Palier avec accès à l'escalier pour le deuxième étage.

Deuxième étage : pièce de 42 m2 , plafond avec poutres, 3 fenêtres, parquet et deux placards intégrés. Salle de bain avec baignoire, lavabo et WC et fenêtre donnant sur la Vallée du Loir. Rangement et petite pièce avec évier ensemble environ 30m2.

Grenier sur l'ensemble du bâtiment (accessible par escalier) et cave voûtée sous le bâtiment.

La dépendance.
Ce bâtiment est de la même époque et est aujourd'hui une ferme à deux étages. Il s'agissait autrefois d'écuries avec une maison (la cheminée est toujours présente). Surface habitable d'environ 305 m2 :

Rez-de-chaussée : cuisine 29m2, salon 42 m2, chambre principale avec salle de bain, chambre 23m2, chambre 21m2, chaufferie avec 2 chaudières, une au gaz et une aux pellets, et une pièce pour le congélateur, la machine à laver et le sèche-linge.

Premier étage : Couloir et quatre chambres. Une de 16 m2 avec lavabo, une de 20 m2 avec douche et lavabo, une de 15 m2 avec douche et lavabo. Salle de bains commune avec baignoire, douche et toilettes (environ 14 m2). En vente directement auprès du propriétaire.

Extérieur

1,8 hectare, en grande partie boisé, aménagé en parc et en belle zone de promenade. Il y a deux piscines.

Autres informations

Le propriétaire loue le "Manoir" (4 étoiles) depuis 2003 pour une moyenne de €.1.000,-- par semaine. Voici donc une entreprise touristique active en France à vendre. En raison de l'exclusivité, la location n'est pas saisonnière et est organisée par une agence internationale. Le revenu annuel moyen (depuis 2003) est d'environ 15 000 €. L'ameublement du manoir est entièrement de style, l'intérieur est éventuellement en consultation pour prendre le relais.

2 Chaudières de chauffage central, une à bois et une sur palettes. Tous les rapports sur l'énergie sont disponibles sur demande.

Vente privée, donc pas de frais de courtage.



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