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Details:

  • Type: Maison, Ferme, Chambres d'hôtes
  • Surface habitable: 210
  • Surface terrain: 14000
  • Chambres: 5
  • Pièces total: 7
  • Salles de Bain: 2
  • Dist. voisins en m.: 100
  • Chauffage: Chauffage central, Chauffage électrique, Chauffage central fioul, Poeles à bois
  • Proche de: Lac récréation, Randonnée & VTT
  • Autres équipements: Caveau
  • Langues parlées: Français, English, Nederlands, Deutsch, Spanish
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DPE non indiqué
par le propriétaire

Ferme autenthique fortifiée avec chambre d’hôte,  grange et écuries, pré (1h), puit, cave voûtée, four á pain, 3 cheminées
Ferme autenthique fortifiée avec chambre d’hôte,  grange et écuries, pré (1h), puit, cave voûtée, four á pain, 3 cheminéesFerme autenthique fortifiée avec chambre d’hôte,  grange et écuries, pré (1h), puit, cave voûtée, four á pain, 3 cheminéesFerme autenthique fortifiée avec chambre d’hôte,  grange et écuries, pré (1h), puit, cave voûtée, four á pain, 3 cheminéesFerme autenthique fortifiée avec chambre d’hôte,  grange et écuries, pré (1h), puit, cave voûtée, four á pain, 3 cheminéesFerme autenthique fortifiée avec chambre d’hôte,  grange et écuries, pré (1h), puit, cave voûtée, four á pain, 3 cheminéesFerme autenthique fortifiée avec chambre d’hôte,  grange et écuries, pré (1h), puit, cave voûtée, four á pain, 3 cheminéesFerme autenthique fortifiée avec chambre d’hôte,  grange et écuries, pré (1h), puit, cave voûtée, four á pain, 3 cheminéesFerme autenthique fortifiée avec chambre d’hôte,  grange et écuries, pré (1h), puit, cave voûtée, four á pain, 3 cheminéesFerme autenthique fortifiée avec chambre d’hôte,  grange et écuries, pré (1h), puit, cave voûtée, four á pain, 3 cheminéesFerme autenthique fortifiée avec chambre d’hôte,  grange et écuries, pré (1h), puit, cave voûtée, four á pain, 3 cheminéesFerme autenthique fortifiée avec chambre d’hôte,  grange et écuries, pré (1h), puit, cave voûtée, four á pain, 3 cheminéesFerme autenthique fortifiée avec chambre d’hôte,  grange et écuries, pré (1h), puit, cave voûtée, four á pain, 3 cheminéesFerme autenthique fortifiée avec chambre d’hôte,  grange et écuries, pré (1h), puit, cave voûtée, four á pain, 3 cheminéesFerme autenthique fortifiée avec chambre d’hôte,  grange et écuries, pré (1h), puit, cave voûtée, four á pain, 3 cheminéesFerme autenthique fortifiée avec chambre d’hôte,  grange et écuries, pré (1h), puit, cave voûtée, four á pain, 3 cheminéesFerme autenthique fortifiée avec chambre d’hôte,  grange et écuries, pré (1h), puit, cave voûtée, four á pain, 3 cheminéesFerme autenthique fortifiée avec chambre d’hôte,  grange et écuries, pré (1h), puit, cave voûtée, four á pain, 3 cheminéesFerme autenthique fortifiée avec chambre d’hôte,  grange et écuries, pré (1h), puit, cave voûtée, four á pain, 3 cheminéesFerme autenthique fortifiée avec chambre d’hôte,  grange et écuries, pré (1h), puit, cave voûtée, four á pain, 3 cheminéesFerme autenthique fortifiée avec chambre d’hôte,  grange et écuries, pré (1h), puit, cave voûtée, four á pain, 3 cheminéesFerme autenthique fortifiée avec chambre d’hôte,  grange et écuries, pré (1h), puit, cave voûtée, four á pain, 3 cheminéesFerme autenthique fortifiée avec chambre d’hôte,  grange et écuries, pré (1h), puit, cave voûtée, four á pain, 3 cheminéesFerme autenthique fortifiée avec chambre d’hôte,  grange et écuries, pré (1h), puit, cave voûtée, four á pain, 3 cheminées

Ferme autenthique fortifiée avec chambre d’hôte, grange et écuries, pré (1h), puit, cave voûtée, four á pain, 3 cheminées

Prix: € 369 000 | Réf.: 3251 | Vues: 2 701

Cette jolie ferme fortifiée a presque entièrement été rénovée selon les normes les plus élevées et en respectant l’authenticité de ses caractéristiques et détails originaux remontant jusqu’au moyen âge tardif. La ferme est aménagée par un jardin paysager (2500m 2) à l’est, Sud et ouest où il a une vue magnifique sur les collines du sud du Morvan, réserve naturelle au cœur de la Bourgogne, situé dans le centre de France. Magasins à 10 minutes. Le TGV le plus proche à Paris (1,5h) ou Lyon (1h) à Creusot sur environ 35km, une demi-heure en voiture. École primaire et lycée (collège) en 10 minutes en voiture.

Description

Rez de chaussée (95m 2) 


Buanderie (16m 2) avec des tommettes originaux (tommettes), avec une espace de stockage, une toilette et une four à pain construit à l’intérieur de la petite tour du XVIe siècle qui est connecté à la maison. La cuisine overte (14m 2) donne une vue d’ensemble des collines de Bourgogne à l’Ouest. La salle à manger (30m 2) avec un plancher en chêne, une belle grande cheminée et un plafond à la française. Salle de séjour (35m 2) en partie recouvert de pierres d’origine français (dalles) et sa cheminée très belle morvandelle. Le polyflam installé dans la cheminée donne le feu délicieux et charmant et la chaleur d’une vraie cheminée et en même temps la possibilité de continuer à chauffer la maison. 

Premier étage (90m2) 

L'atterrissage lumineux (30m2) au premier étage donne accès à deux chambres au sud de la ferme, une de 11m2 et l'autre de 14m2. De l'autre côté de l'atterrissage, vous avez accès à un petit atterrissage du l'ancien grenier avec deux chambres (12m2 et 16m2 avec placard intégré de 3.5m2. La salle de bains est moderne et efficace et dispose d'une toilette, d'une cabine de douche et d'une table de toilette’, les deux avec des éviers travertin. 

Le Chambre d'hôte 'la rose rouge'.

Le chambre d'hôte (38m2) comporte deux entrées séparées et indépendantes; une à l'est et des portes doubles au côté ouest qui donne accès à la terrasse de 12m2 et une vue magnifique sur le Morvan rural. Le sol a été couvert en partie avec des tommettes et en partie avec un sol en chêne. Le chambre d'hôte comprend également une kitchenette, une toilette et une salle de bains de luxe de près de 7m2, y compris un bain de balnéo pour deux personnes et une douche à l'italienne. Le chambre d'hôte peut évidemment être utilisé comme chambre privé pour les amis ou la famille, en leur donnant une intimité total. Le chambre d'hôte ‘la rose rouge’ a une très bonne réputation avec les invités internationaux que l'on peut voir sur notre site et https://www.booking.com/hotel/fr/la-rose-rouge-la-comelle.nl.html


La ferme dispose d'une cave voûtée, sèche et drainée.

Extérieur

Le terrain total de surface est de 14000 mètres dont 2500m2 de jardin, une prairie de 1500m2 et un pâturage d'environ d'une hectare.

La grange et les écuries offrent un grand potentiel avec une grande grange de 23 par 6 mètres (dimension externe), composée de la grange elle-même, d'une étable adaptée à 2 chevaux et d'un poulailler. A côté de la grange existe deux écuries: une pour les cochons et l'autre destinée aux poules à l'époque. Le bâtiment principal et la grange sont reliés par une étable de 23 m2. 

Autres informations

Chauffage
La ferme se chauffe bien principalement par chauffage central (huile), completé pas des radiateurs electriques et ce remarquable cheminé avec polyflam. En plus, la salle à manger, la cuisine et la salle de bain ont un chauffage au sol. Un puit privé. Tout installation sanitaire a été renouvellées avec une fosse sceptique installé en 2009. Installation électrique en grande partie renouvelée. Bonne connexion Internet.

Pour plus d'informations et / ou des photos ou pour un visionnement, vous pouvez atteindre le vendeur via le formulaire en haut à droite de cette publicité.


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71990 La Comelle, France
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