Magnifique domaine avec piscine, jardins variés, gîtes et chambres d'hôtes dans un style authentique

Prix: € 395 000 | Réf.: 3280 | Vues: 21 646

Le domaine Charente est situé dans le paisible village de Mazières, en face de l'entrée de l'église, au milieu des magnifiques lacs de la Charente et des villes de Limoges et d'Angoulême, toutes deux accessibles en une demi-heure. Un magnifique lac naturel avec une plage est situé à environ 10 km du domaine (à Roumazières). Distance d'Utrecht à Mazières : environ 900 km. Villages et villes pour faire les courses, et avec des cafés et restaurants accessibles à quinze minutes en voiture.  Parc d'aventure et terrains de golf à environ 25 km. Les aéroports de Bergerac et Bordeaux sont à environ 250 km. Pour les locations de vacances : pendant la haute saison, occupation complète par des touristes provenant des Pays-Bas et d'autres pays européens. Occupation également régulière  en avant- et arrière-saison, via notamment gites.nl et booking.com. Voir aussi  www.domainecharente.com.

Description

La maison principale (maison française authentique de 200m2) est divisée en 2 gîtes de luxe séparés : entièrement meublés et chacun avec son propre jardin, chacun avec 3 étages : en bas une cuisine ouverte spacieuse et salon, cheminée ancienne. Au 1er étage : 2 chambres doubles et une salle de bain spacieuse. Au 2ème étage : grande mezzanine avec aire de jeux et 3 lits simples.

Cottage Charente : Cottage romantique aux volets bleus, au milieu du grand jardin. Entièrement meublé et attrayant, avec de vieilles poutres et une ancienne cheminée. Convient pour maximum 3 adultes et un bébé. Avec terrasse privée et une vue imprenable sur la vallée. Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte et salon avec cheminée. Salle de bain très spacieuse. Terrasse privée avec portes-fenêtres. Au 1er étage : Chambre spacieuse pour 2 personnes, une chambre séparée pour 1 personne, et une petite chambre bébé séparée avec lavabo.

La Grange : dans l'authentique grange aménagée, il y a 2 chambres d'hôtes spacieuses et familiales. Dans la partie gauche, la « Chambre familiale Gypsy » est une chambre agréable et confortable pour 2 adultes et 2 enfants. Cette chambre est souvent utilisée par les familles en transit de / vers l'Espagne. Cette chambre dispose d'un jardin privé.

Dans la partie droite se trouve le 'B & B / la Chambre familiale Le Jardin' : un appartement spacieux avec 2 chambres séparées, meublées avec table et chaises, armoire, poêle à bois et dans la chambre enfants également un bureau et un canapé. Avec utilisation d’un grand frigo.

Les deux chambres utilisent la cabane avec douche et toilettes présente dans le jardin. Une cuisine extérieure est également disponible pour ces chambres, comprenant notamment des équipements de cuisine.

De plus, La Grange comprend un grand espace de rangement / travail / garage.

Extérieur

Le domaine dispose d’un terrain de 3000m2 avec divers jardins pleins de beaux (arbres fruitiers) et de fleurs, entièrement clôturés par d'anciennes portes françaises. Éclairage de jardin, bancs, terrasses, allée spacieuse vers le garage, cabane à bois, poulailler, meubles de jardin, barbecue, cheminée, étang. La piscine est entièrement clôturée, en pente avec une zone peu profonde, 10 x 5 mètres avec terrasse ensoleillée (taille totale 150 m2). Juste à l'extérieur du domaine, il y a de nombreux espaces de stationnement pour les vacanciers.

Autres informations

Chauffage : Maison principale au gaz avec chaudière mixte. Cottage : Airco / Chauffage : électrique. La Grange (chambres d'hôtes) : poêle à bois et cuisinière à gaz. Cuve à gaz approuvée à l'arrière du jardin. Fosse septique : 5000 litres.

Les intérieurs ainsi que le jardin et les bâtiments sont très bien entretenus. Les maisons de vacances sont meublées avec machine à laver / lave-vaisselle / frigo et congélateurs. Les lits sont de bonne qualité. Meubles / équipements / linge et literie, meubles de jardin et assimilés à reprendre.