Belle ferme entièrement rénovée sur un bel emplacement

Prix: € 269 000 | Réf.: 3351 | Vues: 6 241

Grande ferme authentique rénovée de 423,5 m2 avec maison d'hôtes, très calme sur un terrain de 3735 m2 dans le Parc Naturel du Morvan, surplombant les collines et les forêts. Magnifique maison sur une route de campagne sans issue, avec accès direct à un beau domaine de randonnée. La maison offre de nombreuses possibilités, des éléments surprenants et convient pour y vivre, travailler, louer à des vacanciers, à la famille et aux amis ou pour une occupation conjointe. Située à 1 km de la D3, à 18 km d'Autun, à 11,4 km d'Etang sur Arroux et à 17,8 km de Luzy. À 3 km, vous trouverez déjà un village avec des produits de première nécessité, tels qu'une boulangerie, un restaurant, un coiffeur, un supermarché, une station-service et une école. Plusieurs lacs et installations de baignade se trouvent à proximité. Les amateurs de vin peuvent se faire plaisir ici car il y a beaucoup de baies, de noix et de fleurs à cueillir à proximité de la maison. Ceux qui aiment la paix, l'espace et la nature sont à la bonne adresse ici.

Description

La maison mesure 27 x 7,5 mètres, avec 3 étages comprenant des sous-sols, des caves et des granges sous toute la maison. Surface totale de 423,5 m2 sur un terrain de 3725 m2. La demeure est divisée en deux propriétés résidentielles distinctes.

 

La propriété 1 dispose d’une cuisine très spacieuse récemment rénovée avec une installation de purification d’eau. Grand salon, ordinateur ou bureau séparé, pouvant également servir de studio ou de chambre supplémentaire. À l'étage supérieur se trouvent 4 chambres plus une nouvelle salle de bain avec toilettes séparées.

 

Par un palier avec porte de séparation vers la deuxième maison (maison d'hôtes) avec une belle façade en verre donnant sur le jardin voisin. Dans une pièce sous-jacente, il y a un hall pour les armoires de rangement et les outils de jardin. Il y a aussi une pièce séparée pour les machines à laver, les séchoirs et les congélateurs. Au-dessus se trouvent une chambre, un dressing et une belle salle de bains avec douche et toilettes. Escalier escamotable vers grenier de montagne spacieux. Grand salon avec cuisine. Escalier en colimaçon authentique menant à un bel espace lumineux avec des détails ludiques, utilisé comme chambre à coucher et pièce de loisir mais également approprié comme bureau ou studio. Depuis la maison d'hôtes, vous pouvez accéder à l'ancien potager avec sa vue magnifique.

Extérieur

Le jardin voisin clôturé mesure 405m2, avec une pergola offrant une belle vue sur la campagne. Il y a 3 noyers avec un rendement élevé. La propriété 1 dispose d’une terrasse avec un coin salon privé. A 25 mètres de la maison se trouve un beau terrain clôturé de 2800m2 avec vue sur un château. Idéal pour garder des animaux ou d'autres activités, telles que la construction d'une maison supplémentaire ou d'une grange.

Autres informations

Le toit est isolé. Double vitrage. Chauffage avec poêles à bois et radiateurs électriques. Fosse septique. Internet ADSL et antenne parabolique.