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Details:

  • Type: Maison
  • Surface habitable: 200
  • Surface terrain: 11000
  • Chambres: 4
  • Pièces total: 10
  • Salles de Bain: 3
  • Dist. voisins en m.: 300
  • Proche de: Randonnée & VTT
  • Autres équipements: Piscine
  • Langues parlées: Français, English, Nederlands, Deutsch
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Meilleur prix garanti
231

Authentique maison de campagne entièrement restaurée
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Authentique maison de campagne entièrement restaurée

Prix: € 330 000 | Réf.: 3355 | Vues: 811

Authentique et confortable maison de campagne du XIXe siècle à vendre en Dordogne. Situation très calme, beaucoup d'intimité, longue allée et loin de la route principale, pas de bruit, à 5 minutes du supermarché et des magasins, à 5 minutes du centre-ville (tous les magasins), clinique à 10 minutes, écoles (toutes les études). Accès : aéroport à 10 minutes avec les vols directs Charleroi-Bergerac (vol 75 min) et Rotterdam-Bergerac (1h 40 min). Autoroute à 30 min (Bordeaux 1h30, Brive-la-Gaillarde 45 min). Liaison ferroviaire Bordeaux - Bergerac - Sarlat. Propriété confortable et charmante pouvant servir de résidence permanente, de propriété à rendement (location comme maison de vacances pour 12 personnes maximum) ou en particulier pour l'exploitation d'une chambre d'hôtes. La région de Bergerac est connue comme une région viticole avec beaucoup de gastronomie, d'attractions touristiques et d'activités sportives dans un rayon de moins d'une heure, de nombreuses routes tranquilles pour les amateurs de cyclisme.

Description

Aménagement : salle à manger annexe cuisine entièrement équipée en chêne massif. Une buanderie et une grande salle de stockage. Coin salon confortable avec cheminée. Salle de séjour avec bibliothèque / bureau. 4 chambres, 3 salles de bains, toilettes pour invités. A l'étage, un dortoir de 4 lits.

Extérieur

Jardin de parc adulte avec des arbres rares (cèdre, bouleau pleureur, érable rouge, ambre, ginkgo, mûrier, magnolia, ...). Grande prairie + 7.000 m2 adaptée aux amateurs de chevaux.

Terrasse ensoleillée. Cuisine d'été, terrasse couverte, atelier. Piscine nouvellement construite (2016) de 5 x 11 mètres chauffée par une pompe à chaleur et des capteurs solaires. Toilettes et local technique.

Grande grange en pierre de +20 mètres avec hangar à chevaux séparé, garage avec espace pour 3-4 voitures, sol en bois avec beaucoup d'espace pour le stockage. Toit et murs entièrement restaurés (2010).

Autres informations

Chauffage central au gaz de ville, eau de ville, toiture rénovée et isolée (2006). Tous les murs extérieurs sont entièrement isolés. Entièrement restauré, sans frais supplémentaires. Possibilité d'acquisition du mobilier.

Blog du proprio


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