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Details:

  • Type: Maison, Entreprise (touristique), Ferme, Gîtes, Chambres d'hôtes
  • Surface habitable: 171
  • Surface terrain: 28000
  • Chambres: 4
  • Pièces total: 13
  • Salles de Bain: 3
  • Dist. voisins en m.: 50
  • Proche de: Montagnes, Lac récréation, Randonnée & VTT
  • Langues parlées: English
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Ges: 10

Salle des crapauds - Grande ferme auvergnate rénovée
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Salle des crapauds - Grande ferme auvergnate rénovée

Prix: € 250 000 | Réf.: 3377 | Vues: 837

Résidence rénovée de 171 mètres carrés à la campagne. 13 pièces de tailles diverses dont une grange attenante et une grange séparée à aménager. La maison est nichée sur une colline à 545 mètres au-dessus du niveau de la mer qui estdesservie par une route goudronnée à voie unique. Elle se trouve à 18 km de la ville d'Ambert, qui compte deux supermarchés,des boulangeries et des boucheries. Il y a aussi un cinéma, de nombreux commerces et entreprises pour tout, des écoles et un très bon hôpital. Il y a une église, une fromagerie locale et des cours à bois dans les environs. Il y a également un petit aérodrome de microlites près de la ville. Il est58 kms de Clermont Ferrand, la ville la plus proche. Deux grands aéroports, l'un à Clermont Ferrand, des trains pour Paris et l'autre à Lyon, à 2,5 heures, où se trouve également la gare TGV pour Paris et le sud.

Description

La maison compte quatre chambres, le maître dispose d'une "suite" avec douche, baignoire à pantoufles et toilettes avec le dernier siège de toilettes japonais à bidet. Un vestiaire séparé avec une armoire. Un lit à baldaquin en acajou est fourni avec la maison ainsi que certains meubles. Sols électriques dans les deux chambres. Le chauffage est également assuré par une cheminée qui traverse le sol depuis le feu de bois du salon du bas. À côté de la chambre principale se trouve également une autre chambre avec des poutres d'origine. La troisième chambre à coucher de l'autre côté de la maison, à côté d'une salle de bains séparée avec toilettes et baignoire à lavabo. La quatrième chambre est à côté, au même étage.

Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine avec des portes en panneaux de chêne, un four, un lave-vaisselle et une plaque de cuisson au gaz. Il y a également une buanderie avec évier et plan de travail séparés, une machine à laver et un sèche-linge. Il y a également un plancher chauffant électrique. Il y a des toilettes individuelles et une porte d'entrée à l'avant. Au-dessus se trouve une autre pièce desservie par des escaliers menant à une pièce avec une douche, des toilettes (électriques) et un évier. Il y a une salle à manger avec des poutres et une porte d'entrée à l'avant. En passant par la pièce suivante, à un niveau légèrement inférieur, se trouve le salon principal avec un emplacement central pour le feu de bois qui chauffe également la chambre principale.

Un escalier italien en colimaçon menant à la chambre principale se trouve sur un côté de la pièce. Des portes-fenêtres doubles mènent au patio et au jardin arrière ; elles sont équipées de volets de sécurité électriques. La deuxième chambre du dernier étage est traversée par une porte et des escaliers qui descendent dans la grande grange qui est actuellement utilisée pour le stockage, mais il est possible qu'il y ait encore d'autres pièces. La grange comporte une pièce séparée dans la partie inférieure avec un escalier allant du niveau supérieur de la grange à l'ancienne salle d'alimentation de l'étable qui a maintenant un nouvel étage.

Extérieur

Terrains et bâtiments.
La maison est livrée avec un vaste terrain. Deux grands paddocks à l'avant, avec des arbres orientés au sud et recouverts de gazon. Ungrandjardinà l'arrière,avec une vaste zone forestière qui descend jusqu'à un petitruisseau. Un habitat pour de nombreux animaux, le foret, le cerf, l'écureuil roux, etc. De nombreuxpins et dans cette section, les autres arbres se trouvent sur le périmètre.

Il y a un garage aménagé à l'intérieur du bar attenant avec des portes à volets électriques. Beaucoup d'espace de stationnement dans le jardin arrière pour les caravanes, piscine extérieure, etc.

Il y a une grange/ruine séparée en face de la maison avec beaucoup de place pour faire un gîte ou une nouvelle maison. Elle possède son propre jardin arrière et est orientée au sud avec une vigne sur le mur arrière.


Autres informations

Chauffage et sécurité.
Planchers chauffants comme déjà mentionné, feux de bois, chauffage mural dans certaines zones. Trois réservoirs d'eau dans la maison desservent la cuisine, les douches, la salle de bain, etc. Volets tout autour, lumières de sécurité entourant la propriété. Deux portails latéraux et une clôture entourent la propriété. Il y a un nouveau système de fosses septiques à fosse de filtration en coco installé dans le jardin arrière avec certificat. La propriété est équipée de deux tondeuses pour contrôler le terrain : une tondeuse commerciale diesel à trois lames Ransomed et une tondeuse tout terrain italienne pour traiter les herbes longues et les pentes. Divers outils et deux remorques selon les besoins. La plupart des meubles seront inclus, à l'exception des articles personnels, mais en principe entièrement meublés, prêts pour les Chambres d'hôtes si vous le souhaitez.


Chambres et dimensions de la salle des crapauds.
Douche 380x290
Buanderie 300x450
Toilettes 110x120
Salle à manger 420x420
Lit 1 - 300x330
Lit 2 - 296x415
Salle de bain 230x250
Cuisine 240x590
Salon 655x530
Lit principal 655x460
Bain de mât 374x200
Lit 4 - 600x358
Robe 195x156
Garage 700x560
Grange 700x560
Alimentation s 700x560

Blog du proprio


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