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Details:

  • Type: Maison, Affaire touristique, Gîtes
  • Surface habitable: 570
  • Surface terrain: 13000
  • Chambres: 13
  • Pièces total: 22
  • Salles de Bain: 8
  • Dist. voisins en m.: 500
  • Chauffage: Chauffage électrique, Géo/aérothermie, Poeles à bois
  • Proche de: Lac récréation, Randonnée & VTT
  • Autres équipements: Piscine, Caveau
  • Langues parlées: Français, English, Nederlands, Deutsch
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Meilleur prix garanti
121
Ges: 2
Maison d’ambiance, 5 gîtes, studio, chambre d’amis, piscine chauffée, situation fantastique
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Maison d’ambiance, 5 gîtes, studio, chambre d’amis, piscine chauffée, situation fantastique

Prix: € 799 000 | Réf.: 3391 | Vues: 819

Ancien ensemble agricole composé d'une maison principale avec un grand balcon couvert et une terrasse, 5 gîtes classés quatre étoiles, un studio, une chambre d'amis, un garage / hangar, une salle multifonctionnelle et une piscine chauffée avec une grande terrasse. Situé à la lisière sud du parc régional du Morvan, entouré de nature mais non isolé. Toutes les commodités nécessaires sont à 8 km. Actuellement exploité avec succès en tant que domaine de vacances à petite échelle, offrant d'excellentes possibilités d'expansion et donc de croissance des ventes. Également très approprié comme grand habitation familial privé.

Description

L'ensemble a été entièrement restauré et reconstruit dans le respect de l'architecture, tout en conservant les éléments caractéristiques, mais maintenant avec le confort moderne et un niveau de finition élevé. Excellent état. Il y a en total 13 chambres à coucher et 8 salles de bain, la surface habitable totale est de 570 m2 et la superficie de la parcelle est de 1,3 ha.

Possibilités et potentiel
Bon taux d'occupation, en particulier chez les Néerlandais et les Belges, qui accordent une grande importance à l'hébergement sur Zoover. L'extension est toute de suite possible, par exemple en louant le studio et la chambre d’hôtes, en créant un mini-camping et en organisant des événements et des cours de formation. Ou en louant le logement pour les mariages, les réunions de famille, etc.

Extérieur

La cour a été entièrement rénovée: avec des terrasses, beaucoup de nouvelles plantations, telles que des haies et des arbres fruitiers, un garage / remise spacieux et également une grande stockage de bois. Grand parking entouré d’arbustes et une piscine. La piscine a une grande terrasse, une douche extérieure, est clôturée et chauffée par des panneaux solaires. L'installation technique est située dans un hangar en bois adjacent.

Autres informations

Toutes les installations techniques - électricité, chauffage, conduite d’eau, assainissement et fosse septique - ont été rénovées et sont conformes aux normes en vigueur. Les pièces à vivre sont bien isolées (sols, murs et toitures), les fenêtres et les portes sont à double vitrage, de sorte à réduire la consommation d'énergie. Le chauffage est assuré par des poêles à bois à haute efficacité et des radiateurs électriques. La maison principale et le studio sont aussi pourvus de clim reversible.

Pour plus d'informations et de photos, voir www.domainebourgognetekoop.com ou www.propertyburgundyforsale.com.


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