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Details:

  • Type: Maison, Affaire touristique, Hôtel, Gîtes, Chambres d'hôtes
  • Surface habitable: 230
  • Surface terrain: 1600
  • Chambres: 7
  • Pièces total: 7
  • Salles de Bain: 7
  • Chauffage: Chauffage central, Chauffage central fioul, Poeles à bois
  • Proche de: Montagnes, Randonnée & VTT, Centreville
  • Langues parlées: Français, English, Nederlands, Deutsch
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Ges: 33
Entreprise touristique avec six appartements pour vivre, travailler et gagner sa vie
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Entreprise touristique avec six appartements pour vivre, travailler et gagner sa vie

Prix: € 398 000 | Réf.: 3425 | Vues: 560

Six appartements entièrement meublés à louer et un appartement privé dans un ancien hôtel (construction du début du XXe siècle mais avec tout le confort moderne et une bonne isolation) : une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre et travailler dans la ville de Le Mont-Dore (1 400 habitants) avec toutes les commodités, tout en étant malgré tout entourée par la nature ! Avec une excellente rentabilité, grâce à l'excellent score de Booking : 9.4 et à la possibilité d'accueillir les invités de Noël à la mi-novembre. Facilement accessible depuis l'autoroute A89 (moins de 20 km) et à moins de 5 minutes à pied du centre de Le Mont-Dore.

Description

Sept appartements, dont six en location
Les appartements sont adaptés pour 2 à 4 personnes. 5 appartements sont divisés en une cuisine avec coin repas, une chambre et une salle de bain avec douche. Le sixième appartement comprend un salon ouvert avec un canapé-lit confortable et une cuisine, une salle de bains et un lit double sur la mezzanine. Chiffre d'affaires moyen de 80 600 € par an au cours des trois dernières années.

L'espace privé au rez-de-chaussée comprend : une grande cuisine pouvant servir de salle de petit-déjeuner. Un bureau, annexé au salon, avec un magnifique poêle à bois qui chauffe non seulement cet espace en hiver, mais aussi la cuisine. Deux chambres à coucher, dont l’une sert de lingerie (lavage en hiver et entreposage), une salle de bain, une buanderie, un coin pour récupérer les 'eaux usées' pour vos propres toilettes et plantes, mais aussi pour les toilettes dans les appartements. Il y a aussi un grenier spacieux et bien isolé et un garage.

La propriété est construite contre une montagne. La cour est donc à la même hauteur que le 1er étage. Vous trouverez ici des coins salons avec coin repas pour les clients ayant loué un appartement au 1er étage, 3 salles servant de local à skis, un local de nettoyage pour les VTT, un garage à vélos et un atelier.

Extérieur

Le grand jardin avec vue sur le Puy de Sancy (avec 1 886 m d'altitude le point culminant du Massif Central), le Mont-Dore et la vallée de la Dordogne est unique en son genre. Deux terrasses garantissent l'intimité du résident et des invités. Une troisième terrasse est aménagée en potager avec, entre autres, des baies et des framboisiers.

Autres informations

Prêt à exploiter
Les appartements sont vendus entièrement meublés, linge compris. Vous pouvez donc commencer la location immédiatement, même si vous avez déjà fait une réservation. Les meubles privés peuvent toujours être négociés, mais en principe, le vendeur les emporte. La vente comprend également un site Web facile à gérer, dont le calendrier de disponibilité se synchronise automatiquement avec un grand nombre de sites Web de location.


Contacter le propriétaire Agences s'abstenir.  ATTN! Adresses mail 'Yahoo' souvent ne marchent pas. 
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63240 Le Mont-Dore, France
Carte montre que le code postal, pas l'adresse