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Details:

  • Type: Maison
  • Surface habitable: 175
  • Surface terrain: 5784
  • Chambres: 5
  • Pièces total: 6
  • Salles de Bain: 2
  • Dist. voisins en m.: 500
  • Chauffage: Chauffage central, Chauffage central fioul, Poeles à bois
  • Proche de: Randonnée & VTT
  • Autres équipements: Jacuzzi
  • Langues parlées: Français, English, Nederlands, Deutsch
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DPE non indiqué
par le propriétaire

Maison chaleureuse avec vue splendide, au calme
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Maison chaleureuse avec vue splendide, au calme

Prix: € 250 000 | Réf.: 3426 | Vues: 220

La Bergerie est située au nord du département du Lot, à la croisée des départements du Lot, de la Corrèze et de la Dordogne, au fond d'une vallée verdoyante au nord du département du Lot, à la croisée des départements du Lot, de la Corrèze et de la Dordogne. La maison a été construite dans les années 70, elle est bien entretenue et prête à emménager et offre une vue magnifique. Il y a environ 10 ans, l'étage supérieur a été rénové par des professionnels et le toit a été isolé. Elle dispose de 5 chambres spacieuses et de deux salles de bains. La région regorge de beautés naturelles, de grottes, de châteaux, d'anciens villages et villes médiévaux, dans une région appelée « la Vallée de la Dordogne Lotoise ». À proximité se trouvent 6 des plus beaux villages de France, dont Carennac, Autoire et Loubressac. Rocamadour, le deuxième site en nombre de visiteurs en France, n’est qu’à 20 kilomètres environ. Le parcours de golf du Château de Montal est à seulement 3,5 km et la belle ville animée de Saint-Céré à 4 km. Les jolies villes de Brive, Souillac, Martel, Bretenoux et Beaulieu sur Dordogne se trouvent également à proximité.

Description

La Bergerie comprend, au rez-de-chaussée, un salon spacieux avec une belle cheminée en pierre et une cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo et des toilettes séparées. 


On peut accéder à l'étage par un escalier extérieur et une grande terrasse sur le parking. Récemment, il a été converti en deux chambres très spacieuses, une grande salle de bains avec douche, lavabo et toilettes et un grenier spacieux. Le toit a été complètement isolé lors de cette rénovation. La propriété entière compte des sols en pierre.

Extérieur

La maison a une terrasse couverte avec une vue magnifique sur toute la longueur de plus de 14 mètres. Il y a un grand garage attenant de 35m2 et de l'autre côté un car port d'environ 35m2, avec débarras, dans lequel se trouve le système de chauffage. Le terrain se compose de pâturages et de vergers de noyers et il y a un terrain de pétanque. Autour de la maison, il y a de beaux vieux chênes qui en font un lieu attrayant et abrité.


En raison de son emplacement et de son agencement, la propriété convient très bien à la location en tant que maison de vacances (en totalité ou en partie) ou à la création de chambres d'hôtes. A côté de la maison, il y a assez d'espace pour un parking et l’éventuelle construction d'une piscine.


Plans, plan cadastral et autres informations techniques sont disponibles sur demande.

Autres informations

La maison comporte du double vitrage en grande partie. Les murs extérieurs sont construits en parpaing et isolés à l'intérieur. L'installation du système électrique et de l'alimentation en eau au rez-de-chaussée date de la fin des années 1970. Tout a été mis en place de manière professionnelle en 2012. Le Spanc a accepté la fosse septique actuelle. Le système fonctionne bien, mais il n'y a pas de déclaration de conformité.


Contacter le propriétaire Agences s'abstenir.  ATTN! Adresses mail 'Yahoo' souvent ne marchent pas. 
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46130 Saint Michel-Loubejou, France
Carte montre que le code postal, pas l'adresse