Château / chambres d'hôtes d’une valeur rare, également due à sa situation sensationnelle

Prix: € 1 650 000 | Réf.: 3431 | Vues: 20 294

Ce petit château surplombant les Alpes françaises et suisses domine Les Abrets en Dauphiné. Les autoroutes A41 / A43, situées à proximité, vous permettront de rejoindre les stations de ski de Grenoble et Chambéry, ainsi que les villes d'Aix-les-Bains, de Chambéry, d'Annecy, de Lyon, de Genève et de Turin en 20 à 60 minutes en voiture.

Description

48 pièces à rénover en trois parties, 10 salles de bain, 12 toilettes. Pour le moment, un appartement est loué. 10 chambres d'hôtes ainsi qu'une salle à manger et une petite salle de fitness sont déjà louées avec succès.

Plusieurs ateliers abris couverts sont utilisés pour des réparations de toutes sortes, ainsi que pour accueillir les pelleteuse / camion benne / rigoleuse-fossoyeuse / tondeuse, etc. existants.

Il y a 3 plus petites caves disponibles. 1 cave à vin, 1 cave de stockage et une chaufferie. Sur toute la propriété, il y a environ 10 bancs, chacun avec plusieurs sièges disponibles.

Extérieur

Cour avec de grands platanes, un étang avec puits, 3 routes à sens unique, entrée principale avec moteur électrique, la propriété est en grande partie clôturée. Piscine extérieure (anciennement une fontaine) entourée d'anciens rosiers, grande prairie plate, jardin paysager avec chalets en bois et sièges bordés d'arbustes, à côté d'une grande pergola avec de  vieilles vignes.

4.4 hectares de prairie, forêt, jardin. Il y a des pâturages pour environ 4 chevaux avec stabulation libre et un box intérieur pour 2 chevaux. Parking pour 12 voitures et 1 garage pour max. 2-3 véhicules en enfilade. A l’entrée se trouve un petit pavillon.

Possibilité de mettre en place une aire d’atterrissage pour hélicoptère / héliport / hélisurface.

Autres informations

4 systèmes de chauffage, 3 systèmes de chauffage au mazout, 1 centrale à bois. Murs de 80 cm d'épaisseur, eaux usées dans la fosse septique de la maison. L'installation d'une petite station d'épuration est en cours.

Sécurité - Système d'alarme et de surveillance avec des caméras extérieures ainsi qu'un gardien / concierge avec des chiens.

IMPORTANT !! Espace réservé extensible à votre convenance d’environ 3000 m² à l'intérieur Le bien convient aussi bien comme siège social d’une société que comme propriété privée