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Details:

  • Type: Maison, Entreprise (touristique), Gîtes, Chambres d'hôtes
  • Surface habitable: 125
  • Surface terrain: 1500
  • Chambres: 3
  • Pièces total: 4
  • Salles de Bain: 1
  • Dist. voisins en m.: 100
  • Proche de: Randonnée & VTT
  • Autres équipements: Piscine, Lit d'enfant
  • Langues parlées: Français, English, Nederlands, Deutsch
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DPE non indiqué
par le propriétaire

Charmante maison individuelle dans un quartier très calme
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Charmante maison individuelle dans un quartier très calme

Prix: € 187 500 | Réf.: 3449 | Vues: 5 180

A vendre sans agent immobilier : authentique maison en pierre (1930) avec vue imprenable sur la campagne. La maison, connue localement sous le nom de " Le Belle Maison ", est située sur un cul-de-sac dans la municipalité de Sannat, dans le hameau Le Rivaud, avec ses 10 maisons, dont deux seulement sont habitées en permanence. Outre un agriculteur de la région, il n'y a parfois pas de trafic. A Sannat, il y a un bureau de poste qui sert aussi de " point pain " où vous pouvez commander du pain frais tous les jours. Pour les autres commerces, il faut compter environ 10 minutes jusqu'à Chambon-sur-Voueize ou Evaux-les-Bains. En voiture, bien que cela soit également possible à vélo. Les grandes villes à proximité sont Montluçon et Aubusson. La grande ville la plus proche est Clermont Ferrant, à 100 km. La station de ski Superbesse est à 125 km, soit environ 2 heures de route.

Description

Le 1er étage dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée avec hotte aspirante, plaque de cuisson à gaz, cafetière, bouilloire, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four et micro-ondes. Adjacente à la salle à manger et au salon avec un poêle à bois confortable et une double porte donnant sur la véranda.

Les toilettes se trouvent dans le hall de ce même étage. Au 2ème étage se trouvent trois chambres à coucher, la salle de bain avec un double lavabo et une baignoire avec douche.

La maison peut être habitée en permanence, mais grâce à sa disposition et à son emplacement, elle peut également être louée comme maison de vacances. Le propriétaire actuel propose la maison sur Gites.nl, pour lequel le voisin s'occupe du nettoyage et de l'accueil des clients. Compte tenu des taux d'intérêt actuels, la location est plus que rentable.

Extérieur

La maison se trouve dans un jardin clôturé d'environ 1500m2. La grande véranda couverte offre une vue imprenable sur la piscine et ses environs.

Autres informations

Chauffage au fioul en combinaison avec un poêle à bois. Avant la vente, l'ancienne fosse septique a été remplacée par une nouvelle, certifiée conforme.


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