Belle et grande ferme familiale avec potentiel touristique

Prix: € 235 000 | Réf.: 3454 | Vues: 9 779

Belle et grande propriété française de 4 chambres, nichée dans la campagne de la Creuse, avec une large gamme de granges, écuries et dépendances. Elle possède 1,2 ha de terrain et en prime un petit chalet / gîte à rénover et une future activité touristique.

Description

Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un grand couloir avec un escalier en chêne. Le couloir mène à une grande cuisine française, avec cuisinière au feu de bois et grands placards intégrés pour le rangement. Il y a une ancienne laiterie, autrefois utilisée pour la transformation du lait en fromage et en beurre, aujourd'hui salle de stockage. Et une autre pièce plus grande utilisée comme buanderie avec réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et buanderie. Le couloir donne également accès à un salon avec poêle à bois, une salle à manger avec poêle à bois et le garage.

Au premier étage, il y a 4 chambres, un WC et une grande salle de bains, et un autre escalier menant à un grenier ouvert, actuellement aménagé en une salle de jeux avec lit en ardoise, piscine et table de billard.

Extérieur

La totalité du terrain fait 1,2 ha avec de grandes granges, des écuries, des gîtes et diverses dépendances, dont un grand garage / atelier pour 3 voitures. Autour de la propriété, il y a une grande variété d'arbres fruitiers : pommier, prunier, poirier, cerisier, pêcher, noyer, noisetier et châtaigner.

Sur la propriété, il y a un gîte / chalet à rénover complètement qui ferait une belle location de vacances de 2 chambres (sur la dernière photo).

Autres informations

Des rénovations ont été effectuées en 2015. Le grenier est entièrement isolé et plâtré. Nouvelles fenêtres à double vitrage partout, y compris nouvelle porte arrière. L'électricité a été remplacée dans toute la maison, aux quatre étages et dans une partie des granges. Le triphasé électrique d’origine a été maintenu dans toutes les granges et écuries. La maison est en partie chauffée en son centre par le poêle à bois dans la cuisine, qui fournit également de l'eau chaude. La fosse septique n'a pas été remplacée, mais fonctionne sans aucun problème. Il y a l’internet haut débit dans la propriété.